济南百脉悦府怎么样值得买吗-百脉悦府优缺点楼盘评测-吉屋网

百脉悦府楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.0

产品力

7.5

配套价值

8.2

区域价值

8.3

项目亮点

百脉悦府面向全速发展的章丘，为高净值人群臻选品质感的生活。一面是百脉泉风景区自然美地；一面是高能城市发展片区赋能；一面是人文滋养的学府贵脉；一面是三纵四横的繁华通达，集合生态、商业、教育、交通、人居等丰盈业态，和鸣新贵进阶生活。百脉悦府择址城东教育资源聚集地，距鲁能实验小学仅一路之隔，近邻章丘新四中，双学府环抱，营筑理想进阶人居。以氤氲书香传承人文风范，向区域高品质教育水平看齐，造就学府汇聚的文脉之地。

区域价值

产品分布

百脉悦府位于齐鲁腹地的章丘，拥有丰富的历史文化积淀，让这座城市在飞速发展的同时更显一份底蕴与厚重。随着济南“东强”战略的提出和实行，章丘迎来全新发展机遇，作为“东强”战略的重要节点，章丘展现出蓬勃的生命力和年轻的向上力。

板块规划

根据章丘区教育和体育局发布的《章丘区教育事业发展主要情况》指出“要加强和规范学前教育发展工作，加大幼儿园标准化建设力度，住宅小区配套幼儿园补建。”百脉悦府规划配建约9000㎡幼儿园，以浓郁书香启蒙孩子童年，让孩子出家门、进校门，让家长接送孩子更方便，助力孩子快乐成长。

新房均价二手房均价

章丘新房04月均价

8413元/㎡环比：0.00%

章丘新房04月均价

8219元/㎡环比：0.00%

济南新房04月均价

12618元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

随着章丘区持续深化教育改革，提高教育质量，优化教育布局，在政府推动下，章丘城东迎来教育资源的爆发和扩充，为建设东强区域提供强力人才和智力支撑。百脉悦府始终把业主所思所想放在第一位，择址城东教育资源聚集地，双学府环抱，早在择址之初，就已深度精研这片潜力无限的智慧热土，落子于此，只为助力城市菁英成长，书写人文繁华与时代潮向。

配套价值

百脉悦府鲁能实验小学、章丘新四中双学府汇聚的文脉贵地，近享人文熏陶，以氤氲书香传承人文风范。醇熟的教育配套所形成的文化氛围，在无形之中熏染孩子的言行，润养诗书礼仪之家。先于时代目光，匠筑城芯书香学府，营筑理想进阶人居。医疗配套是人们安心生活的保障，约500米处的医疗中心，便捷的距离为百脉悦府的业主注入安心针。城东医疗中心迎来了章丘区中医医院的加入，医疗技术力量雄厚、专科优势明显的医疗配套，让业主与健康为邻，为业主和家人筑起健康防线。医疗全时守护，未来生活，健康随行。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

搜索到条记录

小吉点评

百脉悦府约600米处的城东综合体，立于城市精粹资源交汇处，以繁华之姿，洞察城市生活，成就旗舰级商业配套。丰盛奢适生活，在咫尺之间悦享繁华。

楼栋分析

项目占地201115.8㎡，规划建筑面积537417㎡，容积率为1.5-2.0，绿地率35%。百脉悦府，涵盖高层、小高层、别墅三种业态，以品质生活成就章丘壹号人文府邸。

户型分析

楼盘户型

3室(2) 4室(2)

查看全部户型 >

3室 2厅 1卫在售

建筑面积：117㎡ / 南北

约128万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：127㎡ / 正南

约133万/套

户型分析

百脉悦府117-145㎡宽境小高，打造城市宜居样本，百脉悦府建面约166-371㎡宽堂叠院，超级层高，轩阔会客厅，与宾客觥筹交错间，彰显会晤天下的大气，悠享圈层之趣；静谧栖居，尽在主卧套房的一席宽境中，从容起居空间，与美好生活不期而遇；独立庭院，围合空间，品茗闲谈，看堂前花开花落，望檐上云卷云舒；星夜澄澈，露台观星揽月，收藏生活的诗与远方。奢华之选，营造繁华之中的世外桃源。