济南金领国际怎么样值得买吗-金领国际优缺点楼盘评测-吉屋网

金领国际楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.6

产品力

8.8

配套价值

8.5

区域价值

8.6

项目亮点

商务的价值在地段，地段的价值在交通，多样的交通路网像是一条“金脉”，带来巨大人潮、推动升值。从投资的法则来看，地段的第一要素经七纬二已经具备，丰富的交通与主城核心的资源让价值显现。主城区+地铁+综合体，一座地标即将崛起于主城之上。

区域价值

产品分布

金领国际位于济南市市中区经七路济南房管局大厦西邻。地理位置属于市中区核心商圈交汇处，位于济南市主城区的核心地段。

板块规划

根据规划，“一园十二坊”传统风貌区东至纬三路、南至经四路、西至纬八路、北至通惠街，总用地面积约47.9公顷，其中，划定核心保护范围面积约21.8公顷；划定建设控制地带面积约26.1公顷。依托规划范围内历史文化资源打造重点展示区域、特色风貌街道、特色文化节点，策划形成车行与人行2条展示线路，串接文保单位、历史建筑、开敞空间、特色商业、传统街巷，最大程度展示传统风貌区的精髓所在。

新房均价二手房均价

市中新房05月均价

17589元/㎡环比：0.00%

济南新房05月均价

12638元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

随着城市“中优”战略的不断推进，在一系列政府规划下，经七纬二区域凭借多年累积的优势与雄厚实力发展更加迅猛，周边的商业、教育、医疗、交通等配套更加成熟

配套价值

周边商圈密集，有经四路万达、绿地中心、恒隆广场、世贸广场、和谐广场等，距泉城广场仅有2公里，交通极为便利，东行约900米即可抵达顺河高架上桥口，驾车5分钟可抵达济南火车站及和谐广场、经四路万达，驾车20分钟可抵达济南西站，30分钟可抵达济南东站；距离地铁四号线八一立交桥站（规划中）直线距离800米；可谓是核心中的核心，寸土寸金。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

金领国际，主城央，经七路，繁华芯里的吸金临街铺、多业态商务办公，交房周期短，周边配套齐全交通便利。无论投资、自用省时省力，引领商务新朝向。

楼栋分析

项目占地面积2819㎡，建筑面积9999.74㎡，共计132套房源：其中商铺45套、平层38套、Loft 49套。首开推出共计108套房源，层高方面，商铺的一层层高为4.48米，二层3.5米，平层3.25米，Loft 4.48米。金领国际以全新概念空间，打造了城市中心多元商务综合体，成为了区域的点睛之笔。