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地平西棠观樾

在售品牌地产早教机构

别名：地平西沙项目

2024年05月03日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 005581

地平西棠观樾楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.0

产品力

8.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

项目亮点

地平·西棠观樾，地平置业十二载荣耀之作，位于主城二环西板块，二环西路与太平河南路交汇处西行500米。一梯两户，礼遇美好生活的尊荣，南四面宽，前瞻未来的生活场景

区域价值

产品分布

地平西棠观樾位于美里湖片区，地处济南槐荫区津浦路东侧、西沙中路西侧，总建筑面积15万平，占地面积4.5万平

板块规划

地平西棠观樾属于济南传统的热点板块，是济南西部的一个主战场，紧临着的西客站片区配套较为丰富，城市面貌也日渐成熟

新房均价二手房均价

本楼盘05月均价

12000元/㎡环比：0.00%

西市场商圈新房05月均价

10250元/㎡环比：0.00%

槐荫新房05月均价

12945元/㎡环比：0.00%

济南新房05月均价

12638元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

传统老城区，配套较齐全、价格相对低，客户刚需为主。商圈比较成熟，且周边大型商超也多，宜自住宜投资

配套价值

交通公交：BRT7号线可达宜家、迪卡侬、市立五院、儿童医院、济南大学等地，K132路可达匡山汽车大世界、匡山公园、西市场等地，幼儿园项目：自建9班制幼儿园、美里湖中心幼儿园，中小学：营东教育集团景新实验小学（已开学）综合商场：百联奥特莱斯、皮革城、家家悦超市、宜家、迪卡侬，医院：济南市第四人民医院

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

项目周边配套还有待改善，道路路网基本成型，很方便的上高架，乘坐brt7路、132路等公交车可到达项目

楼栋分析

项目规划10栋住宅，容积率2.5，共920套房源，包含4栋11层洋房、2栋16层小高层、2栋25层高层、2栋26层高层。除1#楼、2#楼为简装外，其余8栋住宅均为毛坯

户型分析

楼盘户型

3室(3) 4室(2)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：114㎡ / 正南

约136万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：135㎡ / 正南

约167万/套
3室 2厅 1卫在售

建筑面积：108㎡ / 正南

约130万/套

户型分析

建面约106—146㎡学府洋房，三大经典户型臻献全城，火爆热销中，极质阳光，建面约106㎡南向三面宽，极质鲜氧，建面约114㎡南北通透，一梯两户，建面约139㎡独立电梯厅，以南向四面宽的洋房臻品致敬城市新贵

地平西棠观樾

在售住宅

参考价格：12000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2020-07-01

开盘通知

楼盘地址：槐荫二环西路与太平河南路交汇处西行500米

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