新沙小区

新沙小区是70住宅，规划有3446户户，容积率为1.7，绿化率为45.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

新沙小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与新沙小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当新沙小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该新沙小区建筑面积加倍计算。

要判断新沙小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、新沙小区区域自然环境评估；2、新沙小区周边生活环境评估；3、新沙小区建筑质量评估；4、新沙小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、新沙小区室内配套设施、设备评估；6、新沙小区物业管理服务质量评估。