新沙小区问答

新沙小区是70住宅，规划有3446户户，容积率为1.7，绿化率为45.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

新沙小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与新沙小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当新沙小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该新沙小区建筑面积加倍计算。

要判断新沙小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、新沙小区区域自然环境评估；2、新沙小区周边生活环境评估；3、新沙小区建筑质量评估；4、新沙小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、新沙小区室内配套设施、设备评估；6、新沙小区物业管理服务质量评估。

新沙小区是70住宅，位于槐荫二环西路与新沙路交叉口东北，规划户数为3446户户，停车位能满足业主的需求，地上停车位充足，免费停车，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99021免费咨询。

新沙小区现在均价约为7934元/平米，开发商是市政建设，位于槐荫二环西路与新沙路交叉口东北。新沙小区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

公积金贷款购买新沙小区房屋条件包含：1、借款人要有新沙小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买新沙小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买新沙小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

新沙小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且新沙小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买新沙小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

新沙小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。新沙小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让新沙小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

新沙小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响新沙小区每栋楼直接的采光。因此，整个新沙小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外新沙小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以新沙小区整体上面通透性都非常好。

新沙小区绿化丰富，绿化率达45.0%，环境质量不错，容积率也很低，为1.7，家里有老人或者小孩，可以考虑买新沙小区，而目前该项目的均价为7934元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是槐荫二环西路与新沙路交叉口东北。