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金科澜山公馆
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2024年06月24日更新
售楼处电话
400-7638-577 转 001817
金科·澜山公馆20000元/平方米起。毛坯交房。金科·澜山公馆项目为小高层,高层,超高层。1/2/3/4/6/8/10#楼预计2019年8月份交房。金科·澜山公馆楼盘地址：济泺路与标山南路交汇处缤纷五洲东临。 金科·澜山公馆绿化率29.1%。30、66路到凤凰山下车，4、5、12、15、35、85、108、111、112、114、130、K143、K50、K53、K57、K58、K68、K92路车到动物园下车。主力户型为85平-147平2居-3居。共1130户
金科澜山公馆位于济南市天桥标山，由济南海睿房地产开发有限公司建成，总建筑面积210000，总占地面积53000，共计房屋740户，小区物业公司为金科物业服务集团有限公司山东分公司。金科澜山公馆目前有9#楼住宅在售，住宅房源面积为82㎡、96㎡、103㎡、115㎡，均价18000元/㎡-19000元/㎡。另外项目还有商铺在售，在售商铺均价18000元/㎡-24000元/㎡。
这个楼盘交通非常便利，四通八达，附近公交车应该是济南是*多的了吧，关键都是终点站，坐车保证有空座位。不像有些地方特别偏远，还得靠修好地铁才能进城门。不过这里已经有了两条地铁规划线（M2和环线），而且还是换乘枢纽。还有周围有很多大医院，济南军区总医院，市立四院，解放军456医院，省医科院附属医院，省立医院，交通医院，反正不是什么什么分院。还有教育也不错，起码不是新建的**，都是传统的老**，尤其是济南师范附属**，周围还有济南外国语**。购物也相当便捷，银座超市，华联超市还有绿地超市都在小区附近。还有缤纷五洲美食城。小区东边是东工商河，北边是小清河，能体验家家泉水，户户垂杨的老济南的感觉。还有孩子*去的济南动物园。
金科澜山公馆，总占地面积约400亩，总建筑面积约100万平方米。目前一期规划建设约21万平方米，项目规划建设集综合居住、商业金融、公共配套等为一体的城市综合体，致力于打造成环境优美、配套齐全、设施完善、具有一定影响力的济南市高品质现代化宜居社区。 1、地段：成熟主城 央心地段 项目位于天桥区泺口商圈及北园商圈毗连区，泉城南北中轴线济泺路东邻，占位成熟主城区央心地段，城市配套醇熟，居住氛围浓厚。 2、景观资源：山河为邻 公园为家 标山脚下，工商河岸，得城央山河景观资源，社区规建50米宽景观视廊，以海尔文化元素打造社区主题公园。 3、文脉：千年文脉 魅力住区 标山为齐烟九点之一，元曲大家张养浩曾于标山下筑云庄隐居，著书立说；已有百年历史的工商河曾是泉城三大交通动脉之一，工商河岸的标山大集历50年历史繁华至今，这里有济南韵味的生活氛围。 4、配套：两大商圈环伺 3.7万㎡风情商街 北园、泺口两大商圈环伺，动物园、银座商城、缤纷五洲、工人文化宫等丰盛配套就在家旁。3.7万㎡风情商街，荟萃主题餐饮、便民超市、时尚休闲、银行、家居、社区诊所等全维业态
地块位于临山临水，地理位置十分优越。其西临济洛路，东靠东工商河路，南邻标山南路，北靠标山中路，交通条件即为便利，这为商业用地的建设与发展提供了极大的优势条件；其次，该地块周围小区众多，标山小区、凤凰山小区、工人新村、意福苑小区等林立周围，可以为商业发展提供充足的人流量与消费人群，从一定层面上这些小区发展较为成熟，配套较为完善，也可以为新建商业设施提供一定的基础条件；另外，该地块西南方向紧邻银座购物广场，而银座原本吸引、聚集的消费人群在一定程度上也有助于为新建商业设施引流。