济南购房须知：在购房时，在户型方面我们需要注意什么？

来源：吉屋网发布时间：2019-01-02 14:47:13

户型直接关系到居住者在居住时的舒适度，再其次也与其本身的实用性有着一定的关系，试想一下如果在购买之前没有很好的注意到户型的问题，在入住的时候也会影响到我们的居住心情，那什么样的户型才是好的户型呢？

好户型就是能充分尊重人们居家生活天伦本质、亲情本质的户型；是能带给人们身体的、心理的舒适享受的户型；是能满足现在与未来生活变化的需要的户型；是与室外自然、人文环境协调且将好环境引入室内的户型；是能*充分考虑建筑材料与环保的户型。就如下文我们所要介绍的几种户型——

一、居室数量合理。
合理的房间数：随着二胎政策放开，越来越多的家庭拥有2个孩子，两代或者是三代人居住在一起，原来的两居室户型，很明显就不可以为大家所选择了，现在较为流行的户型有：100平米小三室，130平米大三室，160平米小四室，200平米大四室。
二、户型方正。
所得的户型方正是指各个房间和功能区域的形状是方正的矩形，同时整套房子看起来也大致是个矩形，同时允许有一些“溢”出来的边角。这样的房源在视觉上有舒适感，房间格局的利用率也高，居住进去各方面的空间整体有一种方正感，户型不方正带有走道是对住房资源的浪费，很多房子的走道很窄，不能放东西只能用来走，会白白浪费面积。

三、南北通透。
顾名思义就是房间和整套房子南北都有窗户，可以做到南北流通，我们在购买房源的时候一定要注意，户型是不是真的通透，不要被设计效果所蒙骗。
四、全明户型。
卫生间、厨房都有窗户可以看到外面，而且窗户所占墙面比例适中。有的房间，窗户非常小，照射进来的阳光有限，进去之后很压抑；有些房子的卫生间，直接没有窗户；有些房子进深过长，客厅在南北卧室中间，客厅采光非常不好。

五、动静分离。
动区包括客厅、餐厅、厨房、次卫等，是人们活动较为频繁的区域，应该靠近入户门设置，尤其是厨房；静区包括卧室、书房、主卫等，主要供居住者休息，相对比较安静，应当尽量布置在户型内侧。两者分离，一方面使会客、娱乐或者进行家务的人能够放心活动，另一方面也不会过多打扰休息、学习的人，减少相互之间的干扰。
六、公私分区。
户型的私密性主要需做到两点：首先在入户门外向户型内望去时，玄关处应当有所遮挡，避免站在门外就能对屋内一览无余；其次是户型内部客厅、餐厅等公共活动空间与卧室等较为私密的空间有视觉上的遮挡，避免在公共区间就能对私密空间一览无余。

七、干湿分区。
干湿分区是指厨房、卫生间这两个湿气较重且较容易产生脏污的房间应与怕水怕脏的客厅、卧室等尽量分离。厨房是家居生活中*主要的污染源，应尽可能的靠近入户门，远离卧室、客厅；其次厨房与卫生间是住宅中水管的集中地，从施工成本、能源利用、热水器安装等角度考虑，厨房应与卫生间贴邻而处。

以上几点是我们经常会碰到的关于户型的问题，大家也会相对关心，小编忙忙活活的整理出来，以供大家进行参考，如有其它有关楼盘的问题，可以直接关注楼市。