说到济南CBD大家或许都不会陌生,毕竟也是大多数人关注的焦点。所谓的济南CBD,即济南中央商务区,位于经十路城市发展主轴上,处于济南市东部新城核心区域,按照规划范围来讲即是北至工业南路、南至经十路、西至华阳路、东至奥体西路,总面积约3.2平方公里的中央商务区,并初步确定为"一轴、一心、三区"开发格局。发展定位为金融机构主聚集、省级总部企业主营业、高端服务业主发展区。
随着济南CBD的快速崛起,区域内的楼盘价格也是涨了不少,但是前几天的文章却告诉我们该发展区域的价格已经开始趋于稳定,这在楼市的发展中无疑是出现了机会,给了购房者可以进入CBD区域的机会,毕竟济南CBD目前还处于一定的发展阶段,后期楼市再次出现变动,或许就再难进行购置了呢?
济南自从2016年开始集中整个城市的各种资源投入到CBD片区,让整个城市的关注点都集中在这里,以CBD为中心向外辐射,带动周边区域,后期产业集聚成型,吸引外来的资金,一等人才早片区周边安家置业。所以投资CBD周边的优质住宅,不管从自住便利性还是从*变现角度,都不用有疑虑,整个大片区是济南未来10-20年城市发展、夯实的中心区域。
当然,对于买房来说还要区分好投资和自住,短期投资老区附近的*附近房源应该是比较好的选择,但房源少有。如果是长期投资或者自住加投资,找一个区位好,交通便利,价格相对便宜,性价比高的新区楼盘应该是更好的选择。正如位于历下区的北科建·泰悦 翡翠大观,作为CBD旁的一个准现房楼盘,缩短了等待期,及时装修入住节省了许多时间,不仅解决了刚需购房者的燃眉之急,还省去可能存在的租房成本。
并且北科建·泰悦 翡翠大观落子东城发展正脉,北临花园路、东临奥体西路,南临康虹路延长线,更是紧邻R2 R3双地铁线路(建设中),交通便利、利润较高,并且“四纵四横”的立体交通网络畅达泉城,畅意生活触手可及。
项目周边分布着教育资源,除了教育资源,历下区更有诸多教育福利政策,比如,历下区公立幼儿园全免费、*免学杂费及校服费等,而且项目配备的一所24班制历下***,目前已投入使用,并开设两个班级。
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