自从楼市调控政策实施以来,限购成为人们买房的一大困扰,因此更多的人们开始转向不限购不限贷的商业项目。公寓在这个时候成为人们的一个优选类型,基于公寓的体量小,宜居住,宜投资,可过渡的性质,许多购房者目前也开始考虑在公寓上投资一把。目前在济南市场来看,公寓的分布范围还是较为均衡的,自西客站到唐冶片区,公寓可谓是较好挑选的。那么这些公寓值得*吗?需要进行哪些方面的分析呢?
一、城市空间规划方向
济南近来“东拓”的发展,使得济南东部成为大家眼中的快速发展之地,虽然部分老城区的人们觉得还是老城区更加舒适一些,毕竟居住习惯和多年的居住方式都已经适应,并且现在老城区的发展也是不断的与时俱进,但是也不得不说在城市空间的规划方向上,济南东部的苗头已经被大家锁定好。历经15年繁荣东拓建设,济南经过高新板块和奥体板块后,唐冶板块可谓当前*炙手可热的板块。因此说对于投资者来讲该区域是投资为适合的,毕竟地段已经成为人们看重的不可争议的事实。
二、人流量聚集方向
一个区域的发展可以带动挂区域内人流量的增加,这是不可争辩的,在济南我们就看汉峪金谷,随着商业群的不断建设完工,多家企业开始入驻,更多的人员被带向此地,那么随着东部地区配套和产业不断建设,唐冶也将成为就业的好地方,对于城市人口来说更有吸引力。
三、唐冶新区发展 带动区域公寓发展
帝华广场位于唐冶新区,是精装公寓带有独立厨卫,双气入 户,51-91㎡住宅式小公寓,在住宅价格高涨困境下,基于公寓的体量小,宜居住,宜*,可过渡的性质,因此可以成为人们的选择。目前帝华在售5#楼,均价9000/平米。详情可以咨询售楼处。
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