汉峪金谷片区规划汉峪金谷怎么样？

来源：吉屋网发布时间：2018-04-18 12:42:15

汉峪片区北起经十路，南至车脚山村，东至莲花山、城墙岭，西至玉顶山、舜华南路和盖子山。总用地面积13.26平方公里。城乡用地总面积1326.32公顷，其中建设用地面积686.2公顷，占总用地的51.74%，均为是城市建设用地;非建设用地640.12公顷，占总用地48.26%，主要是水域、生态休闲用地。片区主导功能为区域商业金融、商务总部*，集创意研发、生态居住、配套服务于一体的复合功能新区。那片区内的汉峪金谷怎么样呢？

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   汉峪金谷片已经进入筹备发展期，目前部分写字楼都已有公司企业入驻，为汉峪片区的后期发展积累了人力，无疑是促进了当地的租房需求，一大批的上班一族都需要解决居住的问题，无论对于公寓还是住宅都是利好。
    汉峪片区的地段：位于高新区*区的南部，奥体文博片区以东，北临经十路，总用地面积13.3平方公里，三面环山，自然环境优美。
    汉峪金谷交通：临近经十路，凤凰路，后期随着新东站的建立，该区域内的商业和经济的势头相比济南的其他区域也会有过之而无不及吧，毕竟现在济南向东发展的趋势所在，该区域内部分商业综合体也已经在筹备和建设中，部分商业体也已经实现入驻。公交的路线目前有115路; 119路; 303路; 303支; 305路; 306路; k301路等。

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汉峪片区随着去年土拍完毕后，对于配套就进行了新的规划，比如，B05、A13、A14地块的竞得人，须建设一个9年制度*，建设费用约1.7亿元。B06、A11、A12地块竞得人，须建设一个36班*，建设费用约16000万元。A04地块竞得人须建设移交金谷一小，建设费用约2.6亿元；大汉峪片区B7地块须建设42班*，建设费用约1.95亿元。B05、A13、A14地块的竞得人，须在B05地块内配建至少一处面积不低于3000平米的公益性设施（如图书馆、艺术馆及城市展厅等）；还必须代建C04地块全部公共服务设施，包括区级文化设施、社区体育设施、医疗设施、社区办公和服务用房、养老服务设施、室内副食品市场、公交枢纽等，总建筑面积3万平，建设费用约1.5亿元。这些设施建成后要无偿移交给相关部门。B06、A11、A12地块竞得人，要建设不少于2万平方米的人才公寓项目，建成后无偿移交。大汉峪B7地块，须提供200套住宅商品房，由济南高新校区*教师优先购买。如果3年内(办理预售证之日起)200 套教师配套宿舍未选完，则开发商有权对外销售剩余房源。

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