济南公寓值得买吗？买公寓需要关注什么？

来源：吉屋网发布时间：2018-04-16 11:26:57

随着楼市调控的进一步加强，住宅价格也一直在上涨，外加各类购房条件的限制，买房子成为人们较为纠结的一件事情，因为多数人选择了商务*性，公寓、写字楼、商铺等，吗，在这样的情况下，济南这边的公寓怎么样？济南公寓值得买吗？

济南公寓*.jpg

首先对于买公寓的人们来讲，我们需要看好以下几个方面——
    户型。优选小户型，40—60之间，户型太大，成本越高，租金越高，越不容易租出去。要是能买到挑高式公寓也可以考虑，“买一层得两层”，楼下作为客厅、厨房、阳台等活动区域，楼上为卧室或者储物空间，空间利用率上要大一点，并且视觉空间更大，可以的话，一到两人合租都没问题。
    装修。一般，公寓的装修都很简单，就是一些基础装修，关键在于后期的布置，所以有精装修公寓就买精装修的，不需要太操心。
    地段。有钱租公寓而不是合租或者住隔断间的人，相对来说会更注重生活质量，更在意公寓周边的配套和交通，比如是否靠近地铁、公交站，周边是否有超市、商场等等。所以，目前，租金较高的公寓项目大多数还是在市*，虽然价格相对要高，但容易出租，后期*也会高，日后转手更方便。
    物业。整洁的环境、良好的安保措施和配套服务决定了公寓的“软实力”，物业公司的服务水平也会决定租客的整体印象。所以，可以提前打听一下物业公司的管理水平，选一家比较靠谱的物业至关重要。

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    结合每月还贷，根据租金预测和买房成本一对比，心里就有数了。
    如果以上都比较符合的话，我们就可以断定自己是不是要买了，那么在济南公寓买的话价值高吗？那些区域的公寓利润比较大呢？目前来讲济南的大部分公寓都集中在西客站和唐冶片区一带。一东一西，大家可以根据自己的需求考虑。
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