济南东部地块规划公示济南东城未来发展潜力尚佳

来源：吉屋网发布时间：2018-03-17 10:57:03

近日，据济南规划官网显示城东位于梦想小镇的两块地的规划许可批前公示，毋容置疑肯定会推动梦想小镇周边的发展，根据规划数据显示，位于工业北路南侧、绕城高速西侧、胶济铁路北侧。其中A1地块一期总建筑面积1232.27平方米。A4地块一期总建筑面积1257.34平方米，其中地上建筑面积在1257.34平方米。均为商务办公性质。

新东站建设逐步完善为济南东城发展助力
新东站预计在今年9月底就能露出整体面貌。届时新东站将有南北两个广场，轨交R3线、M1线在新东站设地铁站，这里能实现高铁、城铁、地铁、公交、长途客运、出租车、机场巴士多种交通方式的无缝换乘。新东站是青太客运专线的中间站，济青高速铁路、石济客运专线、济滨城际铁路、济莱高速铁路、济泰城际铁路的始发枢纽站，胶济客运专线、郑济高速铁路、京沪高速铁路通过联络线也接入济南新东站。

新东站.jpg

交通从来都是买房时考虑的重要因素，新东站内的世纪大道上现在俨然成了楼市热门区。像是绿地城、中新国际城、河泰优山美郡等等项目。再往北飞跃大道上，有万科龙湖城市之光。北边工业北路上也有恒大城、翡丽公馆、新城香溢澜庭。可以看到的是，济南主城区以东，唐冶以北，这附近房源还是比较多的。

新城香溢澜庭

历城均价14000

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济南东城发展潜力尚佳牵动附近楼盘发展
新城香溢澜庭，在售106-130㎡房源，均价在13700元/㎡。后期还将会再加推1#楼。106平三室两厅房源算下来总价在145万，*三成在43万。
飞跃大道附近的万科龙湖城市之光均均价16500元/㎡，现在售的是128㎡户型房源，预计三期将会推出110㎡、125㎡、140㎡房源。110㎡户型为三室两厅一卫。

万科龙湖城市之光

历城约16500元/平米

公园周边幼儿园小户型

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工业北路上翡丽公馆现在房源均价在20000元/㎡，预计2020年06月30日交房。这边在售房源户型面积涵盖105㎡、126㎡、136㎡、143㎡，集中在2#、3#、4#、5#楼。105㎡三室两厅总价在210万，*三成在63万。因此可以看得出济南主城区以东唐冶以北区域楼盘性价比还是值得刚需购房人群考虑的。
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