济南二套房贷利率是多少啊？

来源：吉屋网发布时间：2013-10-01 21:26:23

随着二套房贷业务的上升，如果你也想贷款，那么就了解下济南二套房贷的利率，看看各银行的房贷利率。

二套房贷款利率

不管是商业贷款还是住房公积金贷款，目前在济南购买第2套房的家庭，规定贷款*款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍(住房公积金贷款不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍)。

济南各银行房贷利率

中国银行，首套房3成，利率为基准利率，二套房*6成，利率上浮10%

工商银行，首套房3成，利率为基准利率，二套房*根据贷款人资质做具体调整，利率4成基准利率

济南建设，首套房3成，利率为基准利率，二套房*6成，利率上浮10%

招商银行，首套房3成，利率为基准利率，二套房*6成，利率上浮10%

交通银行，首套房3成，利率较低下浮10%，二套房*6成，利率上浮10%

农业银行，首套房3成，利率下浮10%，二套房*6成，利率上浮10%

二套房认定标准

1、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查询到房产，再贷款买房，算二套。

2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房，算二套。

3、全款买过一套房，通过房屋登记系统能查询到房产，贷款买房，算二套。

4、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房，不算二套算首套。