.png)
今年济南楼市高端改善真的是大爆发，买房人太幸福了。财富中心四期的规划出炉！济南又迎来了一个全新的豪宅项目，它有哪些亮点，接着往下看。
财富中心四期首先位置非常好，东侧是转山，过了转山就是奥体中心，北侧对望CBD，距离万象城、省博美术馆等配套很近，与经十路仅仅一路之隔，这个位置是经十路南少有的。
目前规划公示了一期，二三期还未公布。有很多的人都在我是，值得等待。根据项目在万象城地下车库打出的广告，户型为140-460平米，面积段宽泛，可选择空间大。
虽然目前公示的信息有限，从目前的规划来看，我们也能获取一些有价值的信息。它的外立面由玻璃落地窗、灰色石材、香槟金金属板、米白色金属板、米白色真石漆、蓝色多彩漆组成。对于规划公示的外立面一定要仔细看，因为开发商最终交付一定是以规划为准的。
通过公示图，我们也可看到，财富中心4期标准层层高3.3米，首层（架空层）层高3.9米，跟济南之前豪宅3.15米层高有了明显提升。层高，这也会是济南豪宅迭代的一个方向。3.3米层高确实更具豪宅气质，室内空间会更宽敞通透。
通过规划图我们也可以看到，财富中心4期每一栋首层都带架空层，拥有开敞式阳台，边户带拐角露台。根据济南容积率新规，风雨连廊、架空层、门厅可以不计入容积率，这个新规逐渐开始走进济南楼市，体现在楼盘上，应该是从最近的悦澜山、财富中心四期的规划开始。
其中，财富中心4期小区内风雨连廊317.52平米、架空层853.14平米、门厅498.91平米都是不计入容积率的，算是容积率新规的福利，更有利于开发商做好房子。
这个楼盘也不是没有缺点，比如转山上有公墓，小区南侧是财富中心的大高层，对于财富中心4期的最南一排楼是有遮挡的，通过公示可以看到，5号楼有33套居住公寓，13层以下几乎都是，买这栋楼想要好的采光估计要选到18层以上了。
- 济南财富中心四期
- 豪宅楼盘
- 规划公示
- 户型宽泛
- 层高提升
