2024年济南核心区豪宅市场再掀波澜

根据市场分析，预计2024年济南核心区豪宅市场将再次掀起波澜。首先，改善市场表现企稳，各个板块的改善豪宅楼盘销量保持稳定，并且销售价格坚挺。其次，优质核心区住宅地块陆续成交，有望在年内开盘。此外，核心区300㎡以上大平层产品和第四代住宅也在主城亮相，进一步丰富了高端市场的产品形式。在市场需求稳定的情况下，央行政策的刺激也对楼市产生了重要影响。

优质地块成交，开盘在即

济南东部核心区CBD片区和周边板块是一个例子。目前接棒CBD的科技城、长岭山片区新盘，在产品、规划业态、社区配置、外立面、会所等方面已经有部分或全面提升。在这样的背景下，CBD片区的次新房依旧保持非常坚挺的价格，并不受处于波动期的新房市场影响。

仁恒奥体公园世纪项目的成功案例

• 效果图

  奥体公园世纪

  高新 | 奥体中路与天辰路交汇处东行500m路北

  配套成熟

  30000元/平

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仁恒是济南房企中以品质著称的开发商之一。其在核心区开发的两个项目在交付后都有非常强劲的价格表现。仁恒奥体公园世纪项目的最高单价甚至达到了5万元！虽然核心区部分次新房楼盘还处于高税阶段，实际购买成本略高于新房，但品牌房企的核心区品质次新房项目依旧可以实现较高的价格涨幅。

稀缺的复式洋房产品

仁恒奥体公园世纪项目推出了稀缺的复式洋房产品。这些复式洋房同步满足了购房者对核心区大平层居住体验和扩展地下墅制空间居住体验的需求。这些稀缺的复式洋房被称为定制级空间，具有藏品级的价值。地下空间可以延展出多重生活场景，如私享酒柜、影音室、健身房、个人工作室等。此外，仁恒奥体公园世纪交付后的社区美景也给购房者留下了深刻印象。

社区配套设施和交付情况

仁恒奥体公园世纪项目在交付半年后入住率已经突破30%，远超其他社区。整个社区空间都被各种功能分区、景观园林和活动场地所填满，水系空间让整个景观体系更加灵动。同时，小区做到了真正的人车分流，保证了小区里老人和孩子在地面休闲玩耍的安全性，并增加了地上绿化面积和户外休闲娱乐区，提高了居住品质。

项目价值的进一步提升

仁恒奥体公园世纪项目交付后还签约了学校，进一步提升了项目的价值。仁恒对自身项目的打造一直秉持着“善待土地，用心造好房”的理念，并持续进行加法。居住在仁恒已经成为济南高端购房者的置业趋势，而现在推出复式洋房这样的绝版产品，则是购房者们置业仁恒奥体公园世纪的最后机会。

综上所述

2024年济南核心区豪宅市场将再次掀起波澜，改善市场表现企稳，优质地块陆续成交，大平层和第四代住宅亮相，央行政策刺激楼市，仁恒奥体公园世纪项目的复式洋房产品受到购房者追捧。购房者们有机会在这个高端市场中置业，并享受到仁恒奥体公园世纪项目带来的高品质居住体验。

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