济南城市更新项目推进城中村改造与商业发展并行

来源：吉屋 2024-04-30 07:11:22

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一、济南中央商务区西片区城市更新项目

济南市历下区中央商务区西片区城市更新项目（一期）位于解放东路以南，二环东路以东，占地面积11639㎡，容积率为2.9。该项目地理位置优越，交通便利，但紧邻二环东高架桥，可能存在灰尘和噪音问题。项目东侧的06、07、08、09地块已被北济南历下城市发展集团城市更新有限公司以底价竞得。竞得人需无偿代建包括18个班级九年一贯制学校和9个幼儿园班级在内的教育设施，以满足区域教育资源需求。

二、潘田城中村改造项目

位于历城区莲花山片区的潘田城中村改造项目B-1地块，占地面积108260㎡，容积率为2.3。该项目的挂牌要求显示，竞得人需要无偿配建包括社区服务站、社区卫生服务站、社区机构养老设施、老年人日间照料中心以及室内副食品市场等多项社区服务设施。这些设施的建设将极大地提升社区居民的生活质量，促进社区的和谐发展。

三、古城（明府城片区）商业和住宅用地开发

济南古城（明府城片区）城市更新项目涉及多个商业和住宅用地的开发，旨在通过商业发展带动区域经济的增长。这些地块的开发不仅将提供更多的商业机会，还将增加住宅供应，满足市民的居住需求。通过这一系列的城市更新项目，济南市不仅优化了城市功能布局，还提升了居民的生活质量，展现了城市发展的新动力。