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奥体西路沿线，将被征收拆迁！建大型TOD综合！
奥体西路以西、祝舜路以南，即将迎来一个大型TOD综合体，目前这里还是棚户区，但它即将启动拆迁。 近日，历下区发布房屋征收决定公告，决定对7号线地铁线一期工程项目（西周家庄停车场）用地范围内的房屋进行征收： 此次征收范围为东至奥体西路、西至大辛河、南至八涧堡西路、北至八涧堡北路，我们在地图上画了大致范围： （西周家庄停车场用地范围示意） 这里的区位条件很不错，它属于历下区盛福片区，紧邻2号地铁线、3号地铁线交汇的八涧堡地铁站，距离3号地铁线的花园东路站也不远。 它地处奥体西路沿线，向南直通CBD、奥体片区。而且，奥体西路向北跨越胶济铁路工程已经东动工（历山路这里拆迁；奥体西路北延；济钢住宅规划公示），未来从这里出发向北可直通华山乃至黄河北。 但目前这里的城市面貌还很一般，是大片的棚户区。 （规划西周家庄停车场用地现状） 未来，这里将发生翻天覆地的变化。 本次征收土地将用于建设7号地铁线的西周家庄停车场。同时，在地铁停车场的上方，规划建设大型TOD综合体，其定位是CBD、齐鲁软件园配套，规划建筑面积可达44万㎡。 （西周家庄停车场TOD规划）
济南7号地铁线建设进展顺利，TOD综合体将紧随其后！
目前，济南7号地铁线正在建设之中，两台盾构机已经在本月下井，预计将在本月下旬启动首发掘进作业，7号线也将由此进入盾构施工阶段。 因此，周家庄停车场的建设也已经是箭在弦上不得不发，位于停车场上方的TOD综合体预计也将很快跟进。 这个TOD综合体的规划面积相当可观，达到44万㎡，定位是CBD、齐鲁软件园配套，将成为周边区域的重要商业中心。 随着7号线的逐步完工，这里的交通便利性将大大提升，对于周边居民和上班族来说，将是一个极具吸引力的生活和工作场所。 未来，这里将成为济南城市发展的重要支撑点，为周边区域的经济繁荣和人口流动提供强大的支持。
奥体西路沿线的未来发展前景值得期待！
奥体西路沿线的拆迁征收和TOD综合体的建设，将为这一区域带来翻天覆地的变化。 作为历下区盛福片区的一部分，这里将成为济南城市发展的新引擎，为周边居民提供更好的生活和工作条件。 随着7号线的开通和TOD综合体的建成，这里的商业活力和人气将大幅提升，成为济南城市中心的重要组成部分。 未来，奥体西路沿线将成为一个现代化、繁荣发展的城市新区，吸引更多人前来定居和投资，为济南的城市形象和经济实力增添新的亮点。
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