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我们买房除了要知道项目的房价以及位置等方面以外，我们还要知道项目的优缺点有哪些，那么济南星瀚城这个项目的优缺点分别都有哪些呢?今天小编就来把旭辉银盛泰星瀚城这个楼盘为大家分析一下。
星瀚城优缺点有哪些
济南星瀚城全称旭辉银盛泰星瀚城，项目是由山东旭辉银盛泰集团开发的大体量、高品质楼盘等众多优点的楼盘，当然项目也是有缺点的，毕竟没有十全十美的项目，下面我们就来把旭辉银盛泰的优缺点为大家分析并分享一下。
一、星瀚城优点
1、开发商实力雄厚：旭辉银盛泰在山东全境开发。每个项目在该片区都是实力佳作、口碑典范，您一定有所耳闻(历下区：金域蓝山、凤犀台;市中区：博观山悦;历城区：星瀚城、张马屯三地块;槐荫区：瑞公馆;章丘区：中麓府)等项目，而这些项目在各区域都是非常知名的项目，而且品质等方面也受到了广大朋友的认可。山东旭辉银盛泰集团是2017年10月银盛泰集团和旭辉集团基于企业文化、开发理念、品质人居理念的高度契合，合作成立的集团，实力可以说是极为的雄厚。
2、楼盘品质高：星瀚城在立面设计上追求国际豪宅的质地和美感，在设计过程中对标豪宅，例如美国的纽约纽约曼哈顿的“520公园大道”，东侧就是中央公园、标志性的都会风格成为街区的标志性建筑。星瀚城采用大都会风格、运用经典三段式的立面，突出项目整体典雅高端的风格、空间有种冲突的美感，这就是大都会简洁、奢华、雅致、科学的风格特点。
3、楼盘体量大：旭辉银盛泰项目总占地13.9万方、总建筑面积37.2万方，容积率仅为2.2、绿化率达到30%以上。分为南北两个地块由14栋(1栋8+1、11栋9+1、2栋10+1)一梯两户的洋房、8栋(2栋17层、6栋18层)一梯两户的小高层以及4栋(2栋33层、2栋34层)两梯四户的高层组成，项目共26栋楼、规划1970户、共规划有4个人行出入口(南北各有地块2个、8和13号楼、15和16号楼、20和23号楼、24号楼和25号楼)，3个车行入口(北地块2个4号楼和8号楼、14和15号楼、南地块1个26号楼东侧)。而项目北地块西侧、北侧和南地块南侧有沿街商业，南地块规划有2万平的商业(2栋公寓2栋办公楼)。
4、房价便宜：小区整体毛坯房在售，100㎡、112㎡高层在售，均价11000元/㎡起，预计2021年6月底交房;130㎡小高层在售，价格在11500元/㎡左右，预计2020年年底交房。
5、地理位置优越、发展空间大：星瀚城项目位于济南高新东韩仓河片区，飞跃大道北侧、距离R2地铁线1.5KM，地理位置优越、发展潜力较大;东侧紧邻生态公园、西侧500米为政府兴建的韩仓河沿河景观带形成一河两带七公园的优质自然资源，项目地处济南具有极大发展潜力的板块。
二、星瀚城缺点
星瀚城*的缺点就是物业服务方面，星瀚城的物业公司是银盛泰物业服务公司，而这个公司是二级资质的综合性物业管理公司，所以相比碧桂园物业以及万科物业等这也物业来说还是有所差距的，当然并不是说银盛泰物业服务公司的物业管理、服务方面不好，只是相对碧桂园物业和万科物业来说略有不如。
今天小编已经把济南星瀚城项目的优缺点分别为大家进行了分析与分享，总体来说星瀚城这个项目的性价比还是非常高的，不仅适合自住同时也非常适合投资，如果朋友们对旭辉银盛泰星瀚城感兴趣的话可以拨打网上售楼处电话400-660-3885转80147订购或了解。 一键拨号
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