济南鲁商东悦府怎么样？鲁商东悦府房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月23日

济南鲁商东悦府规划怎么样、鲁商东悦府优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下鲁商东悦府房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对鲁商东悦府有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

鲁商东悦府楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于济南历城的济南鲁商东悦府、接下来将介绍鲁商东悦府怎么样、周边配套以及鲁商东悦府优缺点楼盘分析。鲁商东悦府由山东银座天启地产有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转005652，开盘时间：2020-05-31,物业类型为：商业-公寓，装修状况：毛坯，楼盘产权年限：商住公寓40年，楼盘地址：历城经十东路港西路交汇处东南港西路198号，物业公司：银丰物业，物业费：2.3元/m²/月，如果您对鲁商东悦府项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

鲁商·东悦府一期项目由鲁商集团所属山东银座汽车有限公司投资开发，是省、市、区重点项目。2019年5月入选山东省新旧动能转换重大项目库优选项目。项目位于历城区港西立交桥东南侧，北临经十东路，西临港西路，地理位置优越，区位优势突出。在中国自由贸易试验区济南片区、齐鲁科创走廊范围内，是济南城市东拓战略的核心区域，尽享多重城市发展政策利好，区域发展潜力巨大。项目交通便利，周边有济南东、蟠龙两个高速出入口，附近有地铁4号线唐冶南站、8号线邢村站，距离济南东站、遥墙机场较近。项目商业配套丰富，项目内有山东国际汽车中心，西临保税区、融创茂，北临鲁商凤凰广场、历城区人民政府、首创奥特莱斯，东侧是绿地全球商品贸易港，南临国际保险产业园。项目周边四山（围子山、玉皇山、玉岭山、蟠龙山）两河（土河、刘公河）环绕，环境优美。另外，项目由全球排名前五的凯达环球进行建筑概念设计，外立面设计采用幕墙体系，使用苹果手机外壳同源的全铝合金外墙材质，270°曲面观感；由德国景观设计机构排名前三的WES景观设计师事务所进行景观设计。项目还采用多重先进的电子系统。

鲁商东悦府房价分析

鲁商东悦府房价走势、鲁商东悦府房价多少钱一平方，房价均价：9000元/㎡，同比历城新房均价14369元/平米，同比历城二手房均价14637元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍鲁商东悦府历史房价信息。

记录时间：2022-05-26 ，价格描述：绿化率20%。项目为高层。共624户。容积率1.87。

记录时间：2021-12-11 ，均价：9000元/平米，最低价格：9000元/平米，价格描述：有效期30天

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鲁商东悦府户型推荐

4房3厅3卫 340㎡户型

参考总价： 约306万/套
参考首付： 约92万
建筑面积：约340平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

室内视野开阔，开窗时可在房屋中间形成穿堂风，冬暖夏凉。每个房间都有窗户，保证日间任何房间都有自然光照入。动线交叉少，设计合理，生活更幸福。卧室带有独卫，符合当代年轻人生活理念，卧室设计合理且美观。使用率在70%~80%之间，房屋实用，便于居住。

4房2厅2卫

建筑面积：约180平米

参考总价：约162万/套

4房2厅2卫

建筑面积：约160平米

参考总价：约144万/套

鲁商东悦府周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：历城经十东路港西路交汇处东南港西路198号
公交： 港源二路东口(K158路;K265路)；港兴三路港源二路(K158路)；唐冶中路敬德街(K265路)
教育： 山东中科院产业技术协同创新中心(济南市历城区港源一路济南综合保税区(港兴一路))；山东中科先进技术研究院(山东省济南市历城区港兴三路未来创业广场4号楼)；山东产业技术研究院(山东省济南市历城区港兴三路未来创业广场一期3号楼)
医院： 济南唐冶医院(山东省济南市历城区唐冶街道唐冶体育公园东南角)；济南宏济堂中医院(山东省济南市历城区经十东路30766号力诺智慧园健康路)；保利门诊(济南市历城区经十路299号保利花园4-1-108号)
银行： 北京银行(济南自贸区支行)(山东省济南市历城区港兴三路未来创业广场1号楼)；济南农商银行24小时自助银行(保税区支行)(山东省济南市历城区港兴三路雍景豪庭)；济南农商银行(保税区支行)(山东省济南市历城区港源三路1号)
美食： 重庆小天鹅(唐冶药谷店)(山东省济南市历城区港西路侨梦苑负一楼未来创业广场)；杨铭宇黄焖鸡米饭(未来创业广场店)(历城区经十东路未来创业广场美食广场A118-23)；超意兴快餐(药谷店)(山东省济南市历城区经十东路与港西路交叉口西南角未来创业广场A146号商铺)
休闲： 误杀剧本社(唐冶中路与敬德街交叉口鲁商天街3层东南角361号商铺)；乐康盲人推拿(山东省济南市历城区唐冶中路鲁商天街180号)；云海养生会所(山东省济南市历城区唐冶街道唐冶中路鲁商天街373号(麦当劳南50米3层))
购物： 兴荣超市(港兴三路店)(济南市历城区港兴三路港源新居南门东南侧约80米)；云生活超市(港源新居店)(山东省济南市历城区港源二路237号)；洋洋超市(港兴三路店)(山东省济南市历城区港源三路1号)