济南万科金色悦城新著怎么样？万科金色悦城新著房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月24日

济南万科金色悦城新著规划怎么样、万科金色悦城新著优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下万科金色悦城新著房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对万科金色悦城新著有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

万科金色悦城新著楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于济南天桥的济南万科金色悦城新著、接下来将介绍万科金色悦城新著怎么样、周边配套以及万科金色悦城新著优缺点楼盘分析。万科金色悦城新著由济南万鲁置业有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转005607，开盘时间：2022-07-30,物业类型为：住宅，装修状况：精装修，楼盘产权年限：普通住宅70年,洋房70年，楼盘地址：天桥二环北路与无影山北路交汇处西北，物业公司：北京万科物业服务有限公司济南分公司，物业费：住宅:2.36元/m²/月;别墅:0，如果您对万科金色悦城新著项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

万科金色悦城·新著是万科地产继万科·金色悦城后布局济南天桥的又一力作，位于天桥区二环北路与无影山北路交汇处西北，项目占地约5.7万方，总建筑面积14.7万方，容积率2.6,绿化率超过30%。万科金色悦城·新著作为济南万科精耕天桥的第二部作品，认真思考人们对于生活的全新需求，重新审视绿色健康家的重要性和迫切性，进一步聚焦居住的痛点，满足老人、孩子、年轻夫妇、单身青年全年龄段的客户需求，从“健康智能社区”、“零接触归家”、“产品设计进阶”、“超级收纳系统”、“垃圾智慧清理”五大方面产品升级，为天桥打造全新美好新生活，礼遇全新时代。

万科金色悦城新著房价分析

万科金色悦城新著房价走势、万科金色悦城新著房价多少钱一平方，房价均价：14000元/㎡，同比天桥新房均价13932元/平米，同比天桥二手房均价13887元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍万科金色悦城新著历史房价信息。

记录时间：2023-11-25 ，均价：14000元/平米

记录时间：2022-02-16 ，均价：13500元/平米，价格描述：产品高层均价1.27万元/㎡；小高层均价1.35万元/㎡；洋房均价1.5万元/㎡。

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万科金色悦城新著户型推荐

3房2厅1卫 110㎡户型

参考总价： 约148万/套
参考首付： 约44万
建筑面积：约110平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

室内视野开阔，开窗时可在房屋中间形成穿堂风，冬暖夏凉。采光性极佳，即使是阴天室内也不会很暗。动线设计合理，各个区域互不交叉，互不影响，生活质量有保障。卧室空间感好，不会有拥挤和压迫感，休息质量高。房屋公摊相对合理，使用率属正常范畴，满足日常功能需求。

3房2厅2卫

建筑面积：约110平米

参考总价：约170万/套

4房2厅2卫

建筑面积：约125平米

参考总价：约180万/套

3房2厅1卫

建筑面积：约105平米

参考总价：约145万/套

万科金色悦城新著周边配套

商业交通教育医疗

搜索到条记录

楼盘地址：天桥二环北路与无影山北路交汇处西北
公交： 小鲁家庄(K114路;K127路;K904路分线;K904路支线;K906路;K906路[欧乐堡动物园])；小鲁家庄(K114路;K127路;K904路分线;K904路支线;K906路;K906路[欧乐堡动物园])；小鲁家庄(K114路;K127路;K904路分线;K904路支线;K906路;K906路[欧乐堡动物园])
教育： 佳学苑教育(山东省济南市天桥区二环北路6999号)；快乐启航幼儿园(山东省济南市天桥区二环北路6999号)；和美乐绘美术教育(金色悦城校区)(山东省济南市天桥区二环北路万科金色悦城商业街3号楼105室)
医院： 济南天志医院(济南市天桥区无影山北路52号)；山东黄河河务局山东黄河医院(济南市天桥区济洛路41号)；济南博爱中西医结合医院(山东省济南市天桥区无影山北路69号)
银行： 济南农商银行24小时自助银行(药山支行)(山东省济南市天桥区泺安路66号)；中国工商银行24小时自助银行(济南市天桥区泺安路21-1号)；中国邮政储蓄银行(药山营业所)(山东省济南市天桥区药山街道洋涓南路贵星翔小区9号楼4号)
美食： 东北老菜馆烧烤(山东省济南市药山街道二环北路6999号)；查干湖铁锅炖家常菜(山东省济南市天桥区药山街道二环北路6999号)；古祯祥自助酱骨(万科金色悦城店)(济南市天桥区二环北路万科金色悦城)
休闲： 几多儿童乐园(山东省济南市天桥区药山街道二环北路万科金色悦城6号楼门头房)； CAFE REST ROOM(山东省济南市天桥区二环北路万科金色悦城3号楼1单元102商铺正西方向30米)；温州好兄妹足疗城(山东省济南市天桥区无影山北路21号)
购物： 万家福生活超市(北外环店)(山东省济南市天桥区二环北路6999号)；树平超市(二环北路与无影山北路交叉口北50米万科金色悦城)；吖吖童装(山东省济南市天桥区药山街道二环北路6717号万科金色悦城门头房)

万科金色悦城新著吉屋管家评价

萧俊龙

服务评分 :

项目价值点分析：便利交通：邻城市主千道三横四纵集体交通网，半** 全城转换繁盛配套：配套万科商业?3.9万方商业综合体，周边各大商业综合体聚集：奥特莱斯、缤纷五洲宜居环境：三公园环绕，药片山体公园，黄河森林公园百里黄河风景区，并配建天桥区全民健身中心教育配套：配建9班制公立幼儿园，24班制**，并签约济南市汇文** 项目介绍【区域】万科金色悦城新著位于天桥区济南北跨黄河核心位置，药山片区是天桥区近年来打造的重点区域，这里将建设天桥区的市民文化中心和全民健身中心，具体设施包括体育馆、文化馆、图书馆、档案馆等，【**】万科金色悦城•新著 24 班制汇文实验**（分校）正式奠基，引1入济南汇文实验**的管理。万科总投资约 8200万，总建面约 13388m，新增学位约1080个。预计今年年底竣工，竣工后交付给交教育局，**一二年级现是开学状态。**南侧地块为幼儿园地块，规划9班幼儿园，由万科代建

2022.02.08