济南中海半山湾畔怎么样？中海半山湾畔房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月25日

济南中海半山湾畔规划怎么样、中海半山湾畔优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下中海半山湾畔房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对中海半山湾畔有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

中海半山湾畔楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于济南历城的济南中海半山湾畔、接下来将介绍中海半山湾畔怎么样、周边配套以及中海半山湾畔优缺点楼盘分析。中海半山湾畔由中海地产济南公司承建开发，售楼处电话：4007638577转004894，开盘时间：2019-08-30,物业类型为：住宅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限：普通住宅:70年，楼盘地址：西至光华大道，东至荷花路，北邻中海凯旋门小区，物业公司：中海物业济南分公司，物业费：2.36元/m²/月，如果您对中海半山湾畔项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

中海·半山湾畔位于济南市历城区华山北片区东部位置，东至荷花路，西至光华大道。地块规划用地面积约105400㎡，总建筑面积约290242.24㎡，其中地上建筑面积约231804.03㎡，地下建筑面积约58438.21㎡，地上容积率：2.2，建筑密度18%，绿化率≥35%，居住户数：1883户。商业配套：项目内配有独立商业，附近规划有18万方滨水风情购物街区、御山金街、超过2400㎡室内农贸市场、17万㎡的商业街区。道路交通：东侧紧邻奥体中、奥体西，**奥体片区；北临济青高速、鹊华大道，距离华山立交700米，向东无缝接驳遥墙国际机场和高铁新东站；向西连接二环东快速路；教育配套：项目1km范围内有一所**，2所**，4所幼儿园；医疗配套：项目南侧1km处规划有75亩医疗配套，近半个千佛山医院大小，辐射整个济南北部片区；景观：中海·半山府邸西邻北卧牛山，坐拥稀缺的城市山景资源与地质文化资源，卧牛山山体后期规划建设地质博物馆，为项目整体注入丰厚的历史人文气息，该项目以现代·简约·人居为理念，致力于打造低密生态宜居社区，将现代都市繁华与静谧山居生活贯通融合，树立济南居住品质新标杆，打造济南人居生活新典范。

中海半山湾畔房价分析

中海半山湾畔房价走势、中海半山湾畔房价多少钱一平方，房价均价：13000元/㎡，同比历城新房均价14369元/平米，同比历城二手房均价14637元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍中海半山湾畔历史房价信息。

记录时间：2021-11-06 ，均价：13000元/平米，最低价格：12500元/平米，价格描述：有效期30天

记录时间：2021-11-02 ，均价：14500元/平米，价格描述：均价14500元/㎡

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中海半山湾畔户型推荐

4房2厅1卫 115㎡户型

参考总价： 约140万/套
参考首付： 约42万
建筑面积：约115平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

室内视野开阔，开窗时可在房屋中间形成穿堂风，冬暖夏凉。通风性能好，可以呼吸到新鲜空气，利于身体健康。户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活。卧室面积合理，居住舒适自由，有利于业主休息。房子使用率高，不会产生浪费，后期居住舒适。

3房2厅2卫

建筑面积：约115平米

参考总价：约140万/套

3房2厅1卫

建筑面积：约95平米

参考总价：约130万/套

中海半山湾畔周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：西至光华大道，东至荷花路，北邻中海凯旋门小区
公交： 听水路海门路(578路)；听水路海门路(578路)；听永路海门路(578路)
教育： 华山中心幼儿园(中心园)(山东省济南市历城区御山首府东七区海门路117号)；昂立珠心算(济南市历城区海门路中海御山首府)；少年梦成长中心(山东省济南市历城区听水路17-2-246号)
医院： 济南骨伤医院(山东省济南市历城区同华路与宁华路交叉口西北50米)；济南合众医院(山东省济南市历城区荷花路王家闸村)；大康民世医院(山东省济南市历城区幸福柳路8号)
银行： 济南农商银行24小时自助银行(孟家分社)(山东省济南市历城区荷花路7913号)；中国邮政储蓄银行(华山珑城支行)(济南市历城区丑父路与金舆大道交叉路口往西南约50米)；北京银行(华山珑玺社区支行)(山东省济南市历城区丑父路华山珑城6号楼105室)
美食： 老重庆米线(中海御山首府店)(山东省济南市历城区海乐路19-153号)；兰州牛肉面(鹊华大道店)(济南市历城区卧东路中海御山首府东七11-146室)；左家烧烤(山东省济南市历城区卧东路中海御山首府东七南区19-139号)
休闲： 灵枢堂盲人推拿(济南市历城区中海御山首府东七南区19号楼126室)；郑远元专业修脚房(中海御山首府店)(山东省济南市历城区海门路中海御山首府17号楼2-142号)；唯唯头疗熏蒸(济南市历城区海门路中海御山首府)
购物： 御山首府巴布豆(山东济南市历城区康王北路151号b栋)；食刻匠半成品食材(山东省济南市历城区海门路299号)；晨光文具(大风车玩具)(济南市历城区华山街道御山首府东七区北区南门西临商铺11-110号)