济南济水别苑怎么样？济水别苑房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月22日

济南济水别苑规划怎么样、济水别苑优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下济水别苑房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对济水别苑有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

济水别苑楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于济南长清的济南济水别苑、接下来将介绍济水别苑怎么样、周边配套以及济水别苑优缺点楼盘分析。济水别苑由济南西域世中置业有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转003555，开盘时间：2019-10-01,物业类型为：住宅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限：普通住宅70年，楼盘地址：长清大学路和紫薇路交汇口向南300米，物业公司：济南万科物业服务有限公司，物业费：2.14元/㎡/月，如果您对济水别苑项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

济水别苑是济南西城世中置业有限公司旗下济水系的迭代作品，位于长清大学科技园核心区。西侧临近园博园与长清湖，东侧环绕山体景观，依山傍水，空气清新，自然生态环境绝佳。济水别苑二期新品迭代升级，室内层高约3.15米，创造更多居住可能。建面约110-152㎡公园轻奢美宅，满足不同客群的需求。紧邻华谊兄弟电影城（济南）、山东省立医院大学城院区、宋风小镇（在建）、综合商街等配套。2019年12月26日项目配套**签约为山师附**大学城校区，山师大附小派出优秀管理团队和骨干教师，严格按山东师大党委要求办原汁原味山师附小的嘱托，不断提升**的办学软性实力和办学水平；**延续山师血统，为山东师范大学大学城实验**，家门口读名校，优享高品质教育资源。临近济南轨道交通1号线，连接经十路与104国道主干路线；10条公交线路畅达全城；多条高速路，便捷城际交通。万科物业提供全程物业服务，开启物业人居时代。出则都市繁华，入则修身养性。

济水别苑房价分析

济水别苑房价走势、济水别苑房价多少钱一平方，房价均价：9500元/㎡，同比长清新房均价9967元/平米，同比长清二手房均价10280元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍济水别苑历史房价信息。

记录时间：2022-08-17 ，均价：9500元/平米，价格描述：均价9500元/㎡

记录时间：2021-12-18 ，均价：9000元/平米

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济水别苑户型推荐

3房2厅1卫 117㎡户型图

参考总价： 约112万/套
参考首付： 约34万
建筑面积：约117平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

户型方正，活动区域宽阔，居住舒适度高。全明户型，采光性好，居住舒适度好。动静区域不交叉。休息时不受干扰。各功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高。房屋公摊相对合理，使用率属正常范畴，满足日常功能需求。

3房2厅1卫

建筑面积：约115平米

参考总价：约110万/套

3房2厅1卫

建筑面积：约110平米

参考总价：约105万/套

4房2厅2卫

建筑面积：约149平米

参考总价：约176万/套

济水别苑周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：长清大学路和紫薇路交汇口向南300米
公交： 紫薇路文汇路(705路北线;705路南线;K24路;K302路)；常春藤南门(705路北线;705路南线)；紫薇路文源路(705路南线;K24路;K302路)
地铁： 大学城(地铁1号线)；园博园(地铁1号线)；紫薇路(地铁1号线)
教育： 济南幼儿师范高等专科学校常春藤附属小学(山东省济南市长清区文汇路1号)；山东师范大学大学城实验学校(山东省济南市长清区瓦特路216号)；麦子音乐(济南市长清区天一路山东高速·绿城·兰园西北侧约50米)
医院： 齐鲁工业大学-校医院(山东省济南市长清区大学路3501号)；山东中医药大学-校医院(济南市长清区中兴东路山东中医药大学(长清校区))；山东交通学院-校医院(山东省济南市长清区海棠路5001号)
银行： 中国建设银行(济南长清支行大学科技园分理处)(山东省济南市长清区商业街)；个人信用报告商业银行自助查询(济南农村商业银行大学科技园支行)(山东济南市长清区大学路101号)；济南农商银行(大学科技园支行)(山东省济南市长清区博雅路2377号)
美食： 西门口吴家炒鸡烧烤(山东省济南市长清区崮云湖街道山东师范大学西门向西150米)；金年任韩国料理(长清大学城银座店)(山东省济南市长清区大学路2166号银座购物广场F1)；德克士(华悦店)(山东省济南市长清区大学路2166号银座购物广场F1)
休闲： 刘氏推拿(常春藤银座商业街店)(济南市长清区鲁商常春藤银座商业街西二205号商铺)；悠时网咖(银座商业街店)(山东省济南市长清区大学路2166号鲁商常春藤5号楼2楼207室)；非白演绎(济南市长清区鲁商常春藤东商3102号)
购物： 坤宏怡家五金(山东济南市长清区紫薇路鲁商常春藤小区74号楼1-109号)；多美超市(二分店)(济南市长清区紫薇路鲁商·常春藤)；百乐佳超市(济南市长清区紫薇路山东高速·绿城·兰园)

济水别苑吉屋管家评价

萧俊龙

服务评分 :

济水别苑是济南万融置业有限公司旗下济水系的迭代作品，位于长清大学科技园核心区。西侧临近园博园与长清湖，东侧双龙山山体景观环绕，依山傍水，空气清新，自然生态环境绝佳。济水别苑二期现已实景现房呈现，理想生活无需等待，室内层高约3 .15米，创造更多居住可能。建面约110-152mi公园轻奢美宅，满足不同客群的需求。紧邻华谊兄弟济南电影小镇、山东中医药大学附属医院 (山东省中医院）大学城医院、宋风古城小镇（在建）、大学城、银座商业街、园博园滑雪场等配套。项目配套山东师范大学附属**大学城校区，山东师范大学附属**大学城校区是长清首家配备中央空调、新风系统、电子班牌、纳米黑板的**，**建设有高标准阶梯教室、多媒体教室、录播等专用教室，修建300米的塑胶跑道和室内篮球场，满足学生全面发展的需要，**也以高标准师资力量，全新的教育理念和先进的教育配套，给予孩子快速成长；**延续山师血统，为山东师范

2022.01.17