济南山钢锦绣华府怎么样？山钢锦绣华府房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月25日

济南山钢锦绣华府规划怎么样、山钢锦绣华府优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下山钢锦绣华府房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对山钢锦绣华府有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

山钢锦绣华府楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于济南天桥的济南山钢锦绣华府、接下来将介绍山钢锦绣华府怎么样、周边配套以及山钢锦绣华府优缺点楼盘分析。山钢锦绣华府由山钢地产·济南莱建置业有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转002538，开盘时间：2019-04-20,物业类型为：住宅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限：普通住宅70年，楼盘地址：天桥三孔桥街中段，物业公司：山东信莱物业管理有限公司济南分公司，物业费：住宅:2.36元/m²/月;别墅:以物价局核定价格为准，如果您对山钢锦绣华府项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

锦绣华府位于国棉三厂地块，原为著名仁丰纺织，百年峥嵘历史，孕育无数风华。作为区域内待售的经典项目，锦绣华府北至东西主干道北园大街，南临仁丰前街，东临三孔桥街，西临津浦铁路，距大明湖直线距离仅1公里，近享明湖生活圈。50万方城市综合体，涵盖品质住宅、时尚商业，精品公寓四大业态。济南老城区品质住区，升级居住体验，蝶变人居价值。由实力国企山钢地产匠造，礼献泉城！

山钢锦绣华府房价分析

山钢锦绣华府房价走势、山钢锦绣华府房价多少钱一平方，房价均价：18500元/㎡，同比天桥新房均价13932元/平米，同比天桥二手房均价13887元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍山钢锦绣华府历史房价信息。

记录时间：2022-09-05 ，价格描述：仅剩最后一套房源

记录时间：2021-12-11 ，均价：18500元/平米，最低价格：18500元/平米，价格描述：有效期30天

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山钢锦绣华府户型推荐

4房2厅2卫 150㎡户型

参考总价： 约272万/套
参考首付： 约82万
建筑面积：约150平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

南北通透，自然冷热的交叉循环，能够保持冬暖夏凉。通风性能好，可以呼吸到新鲜空气，利于身体健康。动线交叉少，设计合理，生活更幸福。主卧空间开阔明亮，采光和通风极佳，保障私密性。使用率在70%~80%之间，房屋实用，便于居住。

4房2厅2卫

建筑面积：约149平米

参考总价：约263万/套

3房2厅2卫

建筑面积：约132平米

参考总价：约237万/套

3房2厅2卫

建筑面积：约117平米

参考总价：约220万/套

山钢锦绣华府周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：天桥三孔桥街中段
公交： 三孔桥街北口(B53路)；三孔桥街北口(B53路)；三孔桥(BRT)(B68路;B84路;BRT1号线/夜BRT1号线)
地铁： 济泺路(地铁2号线)；生产路(地铁2号线)；济南站北(地铁2号线)
教育： 鼎盛天成教育培训有限公司(嘉汇环球广场店)(天桥北园北园大街嘉汇环球广场)；山东孝德书画院(天桥区国际家纺城(嘉汇环球广场)A区709室)；天桥区天天向上教育工作室(三孔桥街店)(山东省济南市天桥区三孔桥街28号鲁能康桥小区广场5-219号)
医院： 济南中医白癜风医院(山东省济南市天桥区北园大街546号)；济南仁丰医院(山东省济南市天桥区仁丰前街5号)；济南诚通医院(济南市天桥区义合北街10号)
银行： 中国工商银行(济南三孔桥支行)(山东省济南市天桥区北园大街548-1号)；中国工商银行24小时自助银行(济南三孔桥支行)(山东省济南市天桥区北园大街548-1号)；中国银行(济南天桥支行)(济南市北园大街540号三孔桥小区1号楼)
美食： 两岸咖啡(嘉汇店)(济南市天桥区济南北园大街548号嘉汇环球广场F3)；熙顺紫菜包饭(三孔桥店)(山东省济南市天桥区北园路607号A楼)；三孔桥隆江猪脚饭(嘉汇环球广场店)(济南市天桥区北园大街嘉汇环球广场)
休闲： 杨明堂艾灸推拿(山东济南市天桥区三孔桥街28号鲁能康桥08号)；星光大道量贩式KTV(北园大街店)(山东省济南市天桥区北园大街530号综合楼2层)；洪亮盲人推拿(山东省济南市天桥区汽车厂东路泉星小区一区7号楼)
购物： 金喆名饮(山东省济南市天桥区三孔桥街77号)；精益眼镜(嘉汇环球广场店)(山东省济南市天桥区北园大街548-14号)；益康食品店(三孔桥店)(山东省济南市天桥区三孔桥街38号一楼门头房)

山钢锦绣华府吉屋管家评价

陈恩阳

服务评分 :

项目位于天桥北园大街与三孔桥街交汇处（鲁能康桥对面）共17栋住宅，其中11栋高层，6栋18层小高层，86-150㎡二居到四居一应俱全！除11，15号楼皆在销售。交房时间：2020年7月31，但按施工进度今年年底或明年年初就可以交房。装修标准：毛坯交付价格是18000-20000 物业公司是信莱物业山钢自己的物业国家一级资质物业绿化率：35%容积率：2.49。社区有五龙潭活水流入，距离大明湖仅千米距离。面积：85-150平层高： 2.9米公摊：20.8%~27％水电费：民水民电天然气：民气 **：天桥区优质公立幼**：项目规划建设18班幼儿园（鹤琴英华幼儿园）36班**（制锦市街**）。**已封顶，预计明年9月份开学。

2019.10.28