济南中海珑湾怎么样？中海珑湾房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月25日

济南中海珑湾规划怎么样、中海珑湾优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下中海珑湾房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对中海珑湾有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

中海珑湾楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于济南历城的济南中海珑湾、接下来将介绍中海珑湾怎么样、周边配套以及中海珑湾优缺点楼盘分析。中海珑湾由济南中海城房地产开发有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转002454，开盘时间：2017-10-30,物业类型为：住宅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限：普通住宅:70年此处年限指土地使用权出让年限，房源剩余土地使用权年限请咨询开发商，楼盘地址：二环东路与小清河北路交汇处路北行900米，物业公司：中海物业济南分公司，物业费：2.38元/m²/月，如果您对中海珑湾项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

中海·珑湾位于华山，西至济南市历城区二环东路，东至环湖路以西，南北至规划道路。项目距离济南三大商圈之一的洪家楼仅3公里，同时华山公园主入口。未来生活便利，都市、商务氛围浓厚。项目占地面积15.53万平方米，总建筑面积37.96万平方米（地上30.75万平方米，地下7.21万平方米），由27.59万方住宅和3.16万方商业及配套构成。规划住宅为11层、18层小高层及高层，容积率为1.98。中海·珑湾西侧规划为1.2公里金融商业区，东侧为万亩华山湖景，可谓“左手繁华，右手宁静”！项目在社区规模、山湖景观资源、产品设置及各类配套等方面都具有一定，是置业者的理性之选。

中海珑湾房价分析

中海珑湾房价走势、中海珑湾房价多少钱一平方，房价均价：14000元/㎡，同比历城新房均价14369元/平米，同比历城二手房均价14637元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍中海珑湾历史房价信息。

记录时间：2021-10-09 ，均价：14000元/平米，最低价格：14000元/平米，价格描述：有效期30天

记录时间：2019-12-27 ，均价：13500元/平米，价格描述：目前在售98-115㎡房源，均价13500元/㎡。

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中海珑湾户型推荐

3房2厅1卫 116㎡户型

参考总价： 约163万/套
参考首付： 约49万
建筑面积：约116平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

南北通透，自然冷热的交叉循环，能够保持冬暖夏凉。通风性好，有利于疏散异味，保持室内空气清新。动线设计合理，各个区域互不交叉，互不影响，生活质量有保障。主卧空间开阔明亮，采光和通风极佳，保障私密性。使用率在70%~80%之间，房屋实用，便于居住。

中海珑湾周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：二环东路与小清河北路交汇处路北行900米
公交： 清华路光华大道(536路)；清华路华山路(536路)；华山路清华路(536路;B218路;T33路)
地铁： 祝甸(地铁2号线)；
教育： 华山中心幼儿园(湖畔园)(山东省济南市历城区光华大道5997号)；新艺声艺术培训学校(山东省济南市历城区清华路77号中海珑岸小区10号楼1-102~103号)；叮咚鸟全脑潜能开发中心(珑岸校区)(济南市历城区华山路中海·珑湾南侧约40米)
医院： 舜天祥医院(工业北路206号)；济南黄台生平医院(济南市天桥区北园街道历山北路黄台魏家庄764号)；山东电建一公司职工医院(山东省济南市历城区工业北路236号家属院)
银行： 中国光大银行24小时自助银行(济南历城支行)(济南市历城区华山路济南市历城区华山小学东南侧约190米)；中国光大银行(济南历城支行)(山东省济南市历城区渔洋路286号)；中国农业银行(济南华山支行)(山东省济南市历城区渔洋路287号)
美食： 壹号烤场(中海珑湾店)(山东省济南市历城区中海珑湾东南石门路东首211号)；冷有名烧烤(山东省济南市历城区清华路107号门头)；御景家宴(中海珑湾店)(华山街道中海珑湾G32-1-108号商铺)
休闲： 轩淳养生馆(济南市历城区石门路中海·珑湾)；华云养生馆(济南市历城区荷花路中海·珑湾东侧约120米)；君旭正骨推拿养生堂(山东省济南市历城区华山珑湾23-1-101号)
购物： 金尊名饮(山东省济南市历城区石门路16号)；灏渝名饮(济南市历城区光华大道中海·珑湾东南侧约40米)；龙鑫果蔬超市(济南市历城区光华大道中海·珑湾东南侧约40米)