济南山海大象海德堡怎么样？山海大象海德堡房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月22日

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山海大象海德堡楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于济南高新的济南山海大象海德堡、接下来将介绍山海大象海德堡怎么样、周边配套以及山海大象海德堡优缺点楼盘分析。山海大象海德堡由山东泉海置业有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转001723，开盘时间：2020-06-21,物业类型为：住宅，装修状况：毛坯带装修，楼盘产权年限：普通住宅70年，楼盘地址：历城旅游路与凤园路交汇处南300米，物业公司：日照山海天物业管理有限责任公司，物业费：住宅:2.36元/m²/月;别墅:0，如果您对山海大象海德堡项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

汉峪海风·海德堡项目北邻旅游路，位于高新区汉峪中路以东，省直机关住宅区以北，是济南首个被动式超低能耗住宅建筑示范区。项目总建筑面积约15万平方米，绿化率42%，容积率2.8，规划建有7栋小高层及中高层精装豪宅，以150-230㎡改善型户型为主；是中德两国政府合作提供技术支持的项目，先后被评为山东省超低能耗绿色建筑示范工程和山东省新旧动能转换示范项目。海德堡项目引进德国被动房建筑技术，采用一整套完善的室内环境营造系统，使整体建筑达到“恒温、恒湿、恒氧、恒静、超低能耗”。

山海大象海德堡房价分析

山海大象海德堡房价走势、山海大象海德堡房价多少钱一平方，房价均价：25000元/㎡，同比高新新房均价18467元/平米，同比高新二手房均价16228元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍山海大象海德堡历史房价信息。

记录时间：2023-05-08 ，价格描述：主力销售房源为200-226㎡平层产品

记录时间：2022-09-05 ，均价：25000元/平米，价格描述：在售1#、5#、6#、7#楼房源

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山海大象海德堡户型推荐

3房2厅2卫 226㎡户型

参考总价： 约565万/套
参考首付： 约170万
建筑面积：约226平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

南北通透，自然冷热的交叉循环，能够保持冬暖夏凉。每个房间都有窗户，保证日间任何房间都有自然光照入。动线设计合理，各个区域互不交叉，互不影响，生活质量有保障。阳台宽敞，方便晾晒衣服，为生活带来便利。公摊面积相对合理，符合住宅公摊正常范围，满足日常居住需求。

4房3厅2卫

建筑面积：约200平米

参考总价：约440万/套

4房2厅2卫

建筑面积：约168平米

参考总价：约420万/套

3房2厅2卫

建筑面积：约151平米

参考总价：约378万/套

山海大象海德堡周边配套

商业交通教育医疗

搜索到条记录

楼盘地址：历城旅游路与凤园路交汇处南300米
公交： 小汉峪(312路;323路;325路;326路;326路支线;518路;K131路;K145路;K185路;K73路;K73路支线;T7路;钢城至济南区际公交;济莱区际快客长途东站线)；凤园路旅游路(518路;519路;K131路;K145路;T22路;T7路)；小汉峪东(312路;323路;325路;326路;326路支线;519路;K185路;K73路;K73路支线)
教育： 大J小J童书绘本馆(济南市历城区凤园路兴旺家园-1区)；砚小田书法课堂(济南兴旺家园2-8号门头房)；锐智教育(济南市历城区华兴路汉峪海风)
医院： 济南高新开发区景琪综合门诊(山东济南市历城区华奥路77号)；高新景琪综合门诊部-预防接种门诊(济南市历城区华奥路东鲁凤凰上郡)；高新景琪综合门诊部-狂犬病处置门诊(山东省济南市历城区华奥路77号)
银行： 农村商业银行(汉峪金谷支行)(山东省济南市历城区高新区凤凰南路与华奥路交口南190米路西)；济南农商银行24小时自助银行(港九路支行)(历城区港九路三联家电南50米(港沟医院西南))；中国邮政储蓄银行(济南市港沟营业所)(山东省济南市历城区彩石商业街6号)
美食： 春江饭店(旅游路店)(济南市历城区旅游路小汉峪小区西侧)；沙县小吃(兴旺家园店)(山东省济南市历城区兴峪中路兴旺家园9号)；老曹家火锅羊棒骨(凤园路店)(历城区高新区兴旺家园一号楼2号商铺)
休闲： 妏宇堂推拿足浴(济南市历城区凤园路凤凰国际小区-北区)；乐高茶社棋牌(南湖花苑店)(山东省济南市历城区南湖花苑沿街3区1-103号二楼)；乐高茶社棋牌(三盛店)(山东省济南市历城区商业街三盛国际公园三期3号楼104室)
购物： 泰山逸都名饮(山东省济南市历城区凤园路与旅游路交叉口东南150米)；美缔可化妆品(旅游路店)(山东济南市历城区旅游路15099号中铁逸都国际一期4号楼)；雅迪电动车(旅游路店)(济南市历城区凤园路兴旺家园-2区西北侧)

山海大象海德堡吉屋管家评价

杨永强

服务评分 :

️科普被动式住宅特点：一、造价高 1:室内四季恒温20-26度（墙体和窗户） 2:水质纯净（医用316钢材水管，可嵌入人体的钢） 3:室内安静（窗户） 4:新风系统（金属管材） 5:气密性强二、超低能耗 1.5匹的空调耗能能带动160平米房子的室内四季恒温，每年可节省电费和供暖费至少3000元以上三、类似项目稀缺，济南**被动住宅———汉峪海风 ️深受50岁以上的客户喜欢，居住舒服、又省钱，又环保️

2021.12.08