鑫诚苑

买鑫诚苑的房子，首先要去历城化纤厂路16号楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007508888 转 99021进行电话咨询。然后详细了解鑫诚苑项目各个信息后再办理购买手续。

鑫诚苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与鑫诚苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当鑫诚苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该鑫诚苑建筑面积加倍计算。

首先，鑫诚苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：鑫诚苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于鑫诚苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看鑫诚苑回款速度的要求。基本上来说，鑫诚苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。