中益园

中益园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与中益园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当中益园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该中益园建筑面积加倍计算。

中益园现在均价约为20020元/平米，开发商是单位宿舍房改房，位于(历下)燕翔路15号。中益园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，中益园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：中益园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于中益园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看中益园回款速度的要求。基本上来说，中益园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。