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楼市明折暗降 5200元/㎡起较高优惠33万惊艳泉城

2011/10/30 08:31

据各大新闻报道,北京上海房价开始下降,泉城似乎也受到小小的波及,开发商想破脑袋,赶紧让房子快销出去,纷纷都按耐不住,抛出各种优惠方案来争抢购房者,动不动就给出优惠“1万抵10万”“较高优惠33万元”“买房送车”,争抢市场份额,可谓是又一轮折扣战升级,随小编一起来看看本周的打折优惠吧。

开盘时间:2011-03-12

入住时间:2012-12-31

价格:均价6500元/平方米

项目特色:宜居生态地产,打折优惠楼盘

环线位置:二环以内

交通状况:乘坐7,78,K56,20路等公交车均可到达,交通便利!

绿地国际花都是继新里卢浮公馆之后,绿地集团入主济南的仅次首名个住宅项目,160万平米恢弘国际人文生态综合体将开启西部人居史诗篇章。项目位于西部新城核心居住区(CLD)的腊山片区,西临党杨路,东至腊山东路,北临刘长山路,南至克朗山南路,距高铁西客站3**车程。绿地国际花都总占地面积约45万平米,总建筑面积160万平米。项目汇聚多国建筑艺术精粹,营造多种组团空间,建筑采用新古典风格,法式薄板高层特色鲜明,融汇世界出名风情园林的景观体系,步移景异,开启公园式宜居生活;50-140平米丰富的户型选择,主力户型以85平米全明两居和110平米通透三居为主,是成长菁英的置业优选;项目将打造完善的生活配套和品牌教育体系,规划运动会所、大型购物超市、主题餐饮美食街、休闲娱乐核心等商业配套,形成幼儿园、**、**一条龙教育体系。随着西客站、长途客运站、商务金融区、济南文化核心、西区会展核心等大型片区配套设置的开拔建设,济南西部CBD和城市文化核心的雏形即将呈现,项目利润将得到较大释放,西部头等潜力大盘地位无可撼动。绿地集团创立19年来,始终坚持“绿地,让生活更美好”的企业宗旨和“和谐绿地、共建共享”的发展理念,建设项目遍及全国23个省45个城市。2011年,绿地集团将实现“全国布局、综合实力**的千亿级企业”的发展目标,并指引中国房地产企业跨上千亿级的新较高。

售楼地址:刘长山路和党杨路交汇处国际花都销售核心;(接待会馆)经四纬十二交汇处卢浮公馆售楼核心

绿地国际花都效果图

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开盘时间:2011-09-24

入住时间:2012-7

项目特色:豪华居住区,景观居所

环线位置:二环以内

交通状况:北临经四路,东临纬十二路,南临道德北街,南距经十路约1000米。公交:19、73、76、K58、K90、K96等。

绿地新里卢浮公馆是千亿级地产航母绿地集团携城市头等住宅品牌“新里”献礼济南的头等号作品,以总建筑面积60万平米的海派社区,为济南钜献公馆生活的艺术。整体采用新古典主义法式风格,导入集欧洲、海派设计精华之大成的“ART-DECO”建筑艺术,构造新古典主义“欧式华美园艺乐章”。 绿地集团,千亿级地产航母,中国企业500强。 创立18年来,始终坚持“绿地,让生活更美好”的企业宗旨和“和谐绿地、共建共享”的发展理念,建设项目遍及全国21个省39个城市,并与上海四大企业集团共同在俄罗斯圣彼得堡投资建设波罗的海明珠项目。2010年,绿地集团确立“全国布局、综合实力**的千亿级企业”的发展目标,将指引中国房地产企业跨上千亿级新较高。 绿地“新里”,城市头等住宅品牌,沉淀绿地集团18年住宅开发经验之精华,“懂得品味,更懂生活”。“新里”品牌从研读中国居住传统历史出发,针对城市新兴高端阶层的居住需求,创意性化合国际人居理念、海派文化与地域文脉,打造带有各地浓郁传统文化特色而又不失现代气息的高端系列楼盘。截至目前,“新里”品牌已在上海、北京、西安、成都等十多个城市成功开发数十个项目,因其始终将传统居住文化与现代科技新成果相结合,产品序列持续更新、不断升级。“新里”品牌也因对传统居住文化的充分尊重,对城市新兴高端群体生活方式、精神需要、文化追求和个性意识的充分满足,以及对新生活标准的创造,不断赢得社会高端阶层的认可,成为绿地集团全国**受客户信赖与尊重的住宅品牌之一。 项目位于老济南商埠核心,周边生活配套设施成熟,坐拥银座核心和华联两大商圈之利,属泉城公认的十**成熟生活圈。户型面积在90—140平米之间,还有专属“私家公馆会所”及绿地物管提供的“海派管家细致服务”,处处用心,让您私享真正的一等别艺术生活。

售楼地址:经四路与纬十二路路口西南角

绿地新里卢浮公馆效果图

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开盘时间:2010-11-28

入住时间:2010-7-17

价格:待定

项目特色:豪华居住区,宜居生态地产

环线位置:二环以内

交通状况:115,116,119,BRT6号线

海尔绿城全运村为济南城市东部核心区——奥体文博片区建设核心工程、第十一届全运会核心配套项目,由位居民族品牌之首的海尔集团和中国房地产百强企业综合实力排第10的绿城集团携手开发,是两大集团品牌优势加之绿城集团十余年房地产开发专业经验强强联合的结晶。 项目坐落于济南的东部区域,位于经十东路奥体场馆以南,龙奥大厦以东,风景秀美的城市主干道——旅游路将项目自然划分成南、北两个地块,旅游路以北是海尔绿城•奥体酒店项目,以南为海尔绿城•全运村项目。项目总占地面积1200余亩,规划地上总建筑面积100余万平方米。物业类型包括高层、小高层、多层、产权式酒店、平层官邸、小独栋及联排多层住宅、五☆级酒店、商业等。 海尔绿城全运村项目西邻龙洞路,北界旅游路,东侧和南侧分别毗邻山体,秉承绿城桂花、百合、御园三大系列经典产品,指引济南社区居住品质发展方向。全运村项目共分三期开发,一期占地面积20余万平方米,地上建筑面积近40万平方米,包括多层、小高层、高层以及一个15000平方米的运动主题会所。 海尔绿城全运村秉承海尔绿城“共同创造城市的美丽”的开发使命,构建以城市东部核心区为依托、以齐鲁文脉为底蕴、以高标准生态环境和便利交通为支撑,全力营造和谐、富有独特魅力和宜居的东部新城。贵宾热线:0531-89658888/89659999

售楼地址:旅游路以南奥体东路以东

海尔绿城全运村效果图

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开盘时间:2011-05-15

入住时间:2011年年底

项目特色:宜居生态地产

环线位置:二环以内

优惠折扣:吉屋团较高尊享10万专属优惠

交通状况:成熟交通,放大生活的版图。2路、83路、120路、K59路、K96路、K302路等11条公交线路经过家门口,同时紧邻北园立交与BRT快速公交车道,便捷出行。

售楼地址:槐荫区纬十二路9号(纬十二路与堤口路交叉路口南行200米路西)

路劲御景城效果图

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开盘时间:2011-10-14

入住时间:2011-01-31

价格:均价10000元/平方米

环线位置:二环以外

交通状况:交通便利,乘31路(浆水泉路下车)、18路、62路、115路、119路、K139路、202路(华洋名苑站下车)等公交车**。

名士豪庭是由香港南益集团在济南投资开发的头等个大型高档住宅项目,总建筑面积约百万平米。项目位于经十东路与浆水泉路交汇处,北邻经十东路,西邻浆水泉路,南近旅游路及浆水泉风景区,自然环境优越,人文氛围浓郁,交通发达,加之奥体核心的建设,该区域已成为济南乃至山东发展速度**快、比较具有成长性的热点区域之一,也是济南未来的新城市核心及济南的城市名片所在,区位价值不可限量。在二期项目的规划概念设计中,名士豪庭遵循“人与环境和谐共存”的设计准则,延续“山水泉城,双龙戏珠”的设计主题,在尊重原有环境的前提下,努力创造出自然的、生态的、美观的理想生活环境。富丽堂皇的地面铺装,步道、栈桥、潺溪等小品的点缀,形成独树一帜的景观语言,中西文化在特定历史情景下的碰撞、融合,再现了欧式风情园林的精髓。张弛有度的空间,宁静、和谐、丰富的生活,在豁达从容的社区,和温文尔雅的邻居一起,为生活选择一种风范之美。交通状况:项目位于经十东路与浆水泉路交汇处,未来城市文化、政治、经济、体育、商务、居住、景观齐集聚汇于此,成为城市经济发展动脉等多项功能的城市主干道,东接东部新城,西达二环西路、京福高速路,与济南政务核心、奥体核心、文博核心交相辉映,是连接市核心与东部新城、高新开发区的纽带,成为整个济南城市起承转合的连接点,更是未来济南新城市核心及CBD、CLD双核心。区域发展:向东,一个城市的发展主流方向,凝聚着城市颠峰人群的居住理想和商务抱负。人文、经济并驾齐驱,东部新区上升潜力无可限量,拉动力堪称“潜力上升股”,成为关注的焦点、开发的热土、商家力争之地,高档商业气息日渐浓厚。 2009年全运会的举办以及奥体核心、文博核心的加速建设将进一步促进东城区域的成长。奥体文博片区未来将成为一个高档时尚、人文宜居的新城区,带动新城区成为聚合时代发展前沿的高尚居住区,济南城市名片所在……在这里,让您极目世界。开盘时间: 13、16号08年12月开盘 08年11月8号27号楼开盘 08年8月中旬推出四室房源,2008年4月19日、5月31日、6月28日、7月19日部分楼座陆续开盘。2、3、5号楼08年9月28号开盘。 入住时间:名士豪庭一期08年9月,2、3、5号2010年3月。13、2010年6月份。5号楼2010年3月份交房,17号楼2010年6月份交房,22、27号楼2010年年底交房。占地面积500余亩,建筑面积百余万平米 。项目网站:www.nymsht.com。

售楼地址:历下经十路12372号(经十路与浆水泉路交汇处)

名士豪庭效果图

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开盘时间:2011-07-23

入住时间:2012

项目特色:小户型,复合地产,投资地产,酒店式公寓

环线位置:二环以外

优惠折扣:特惠加推55套,老带新,新客户享受总房款8000元优惠

交通状况:丁豪广场位于高新区的核心位置,正对济南国际会展核心,背依高新区行政审批核心、北临工业南路,东至舜华路,西邻崇华路,交通四通八达。

售楼地址:高新技术产业开发区主干路工业南路与舜华路交界处(济南国际会展核心对面)

丁豪广场效果图

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开盘时间:2011-10-10

入住时间:

价格:待定

环线位置:二环以内

交通状况:7、12、K100、120、K107、K91、K90、45路等公交车,交通便利。

南益名泉春晓,是聚集旗舰商业、情景商业街、高档写字楼、精品公寓、高尚住宅群为一体的城市综合体、是复合型规划的高度集约型街区建筑群体。拥有快速便捷的交通网,业态完备的商业配套以及高尚多元的文化品位,是一个整体布局完善、功能特色明显的现代化国际新街区。城市向心力,国际新街区。南益地产秉承“来自香港,服务济南”的品牌精神,指引济南城市开发之先河,以城市运营商的前瞻眼光,实现全面超越。南益名泉春晓项目一期产品即将在2011年面世,承载着济南人对城市理想的不懈探索,对完整生活的向往与热爱,必将书写天桥区美好生活乐章。 南益名泉春晓位于天桥区堤口路大润发向东100米(区政府对面),目前项目名称已确定。 投资商:香港南益集团发展商:山东南侨房地产发展有限公司

售楼地址:天桥区堤口路大润发向东100米(区政府对面)

南益名泉春晓效果图

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开盘时间:2011-05-18

入住时间:2013-09

价格:较低价8400.00元/平方米

项目特色:公园地产

环线位置:二环以内

优惠折扣:限时限量推出特惠房源,8099元/㎡起,较高优惠8万元/套

交通状况:79、36、84、BRT1、BRT2、BRT3等

鑫苑名家是鑫苑置业继城市之家、碧水尚景、国际城市花园之后在济南的第四个项目,项目位于历山路以西、小清河以南,总建筑面积70万平方米,可售建筑面积55万平米。主力产品:120-200㎡市区少有花园洋房,95—105㎡紧凑及舒适三居,75—80㎡两居和50㎡单身公寓。地段:项目地理位置优越,距离历山路解放桥仅3公里路程,是历山路上较后一座市区大盘。鑫苑名家是小清河流域改造以来,真正意义上的头个大型社区。环境:鑫苑名家居住环境舒适。项目西临规划中的北湖公园,北临改造后的小清河,向南俯瞰市区全貌,北望“齐烟九点”之一的华山。配套:鑫苑名家社区内规划有幼儿园、会所、副食品市场等,周边教育、商业、医疗配套齐全。教育:济南仅次首名**商业:华联商厦、家乐福、乐购、居然之家、红星美凯龙、姜仔鸭等医疗:山大二院、胸科医院开发商品牌:开发商鑫苑置业是中国头家在纽交所上市的房地产公司,是中国地产百强,是中国房地产企业品牌价值20强。鑫苑置业秉承创建美好家园是我们共同的心愿的企业理念,把**空间留给购房者,做有社会责任感的开发商;进入济南以来,累计开发住宅超过50万平方米,帮数以万计的济南市民实现购房梦想。

售楼地址:天桥历山路与小清河路交界处

鑫苑名家效果图

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开盘时间:2011-02-26

入住时间:2012-12-20

环线位置:二环以内

交通状况:交通便利,出行顺畅,汽车站5**车程,火车站8**车程,33、113、135、BRT1、K107、K57、45、K95、K92、30等公交线路环绕左右。

盛世门第位于济南市天桥区,三孔桥街与北园大街交汇处,坐享少有的城市自然之美。项目东南面毗邻济南出名三大旅游景点之一的大明湖,“四面荷花三面柳,一城山色半城湖”说的就是大明湖的优美风光。位于项目东面的三孔桥地上景观河改造工程正陆续展开,届时引自五龙潭的泉水将依城而过。从香港到内陆,从江南到江北,力高(中国)地产秉持一贯的开发理念,对自己的每一个作品,无不以精雕细琢的创作精神,将其建设成为区域市场的亮点。盛世门第——力高(中国)地产在济南继假日丽景之后的又一实力之作,项目总占地约300亩,一期总建筑面积约21万平米,借济南十一运会的东风,盛世门第将以“老城新貌”的坐标性建筑呈现在济南人眼前。

售楼地址:三孔桥街与北园大街交汇处南150米

盛世门第效果图

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开盘时间:2011-6-25

入住时间:2012-12

价格:待定

项目特色:国际化社区,公园地产,教育地产

环线位置:二环以外

优惠折扣:五重大礼优惠8万元

交通状况:途经公交106,8,k57,40,,K902,313,306,309路,

天鸿万象新天位于迅速崛起的济南东部新东站片区,距济南新东站规划选址两公里处,总建筑面积600万平方米,由知名品牌开发商天鸿地产倾力打造。天鸿万象新天定位于“百万平米.新都市国际人文社区”,整体规划拥有大型商业核心、风情步行商业街、宜居住宅组团、济南知名教育、医疗配套等多种物业形态。天鸿万象新天做为天鸿地产奉献济南力擎之作具有“东部人文大盘”和“新区发展龙头”的双重属性,其建成后将成为济南城市东拓续高新技术区、奥体行政区之后新城市板块,济南上东优住的典范。天鸿万象新天距守济南交通脉络央心,新东站、遥墙国际机场、绕城高速、长途汽车总站四大立体交通系统通达八方,工业北路、工业南路、经十东路、奥体中路、刘智远路、二环东路三纵三横交通路网恣意畅达。一个集航空、铁路、高速、高架路、城市一级路、BRT为一体的城市立体交通网,天鸿•万象新天将机场、泉城广场、洪楼广场、奥体核心、高新区全部纳入一刻钟生活圈版图,以**定义都市生活维度。天鸿万象新天一期产品以济南市场少有的低密多层洋房为主,主力户型面积区间为80-135平米,绿化率高达40%。万象新天特别聘请在北京、上海等一线大都市拥有丰富大型高档社区管理经验的资深专业物管--天鸿物业,为本项目量身定制专属东方管家式尊贵服务,将济南物业服务标准提升至一个全新高度。山东天鸿置业开发有限公司,隶属于天鸿地产,是天鸿地产进军济南的领军旗帜。天鸿地产成立于1983年,作为具有浓厚国企背景的大型开发企业历经了近30年的稳健发展,目前拥有各类全资、控股子公司及参股企业等百余家成员企业,并在澳大利亚、美国、荷兰、香港、澳门等国家和地区设立了子公司。公司总资产人民币近200亿元,年开复工能力超过300万平方米。开发建设的六十多个住宅小区遍布北京各城区,并向外扩张到上海、山东、江苏、海南、甘肃、深圳等各省市,以及港澳地区和海外。在近30年的辉煌历程中,天鸿地产打造了中国较大的新城区开发项目——回龙观居住区,北京头家涉外公寓——华侨村,北京具有特色的咖啡文化社区——东润枫景,中国头个海外生活社区——北京•万象新天,中国头个陶质高科技写字楼——瑞辰国际大厦,联合全球娱乐业巨头米高梅打造了上海北岸长风综合项目。更在海外投资建设了澳大利亚悉尼宝华饭店和京城大厦商住综合楼;美国的汉金公寓,康州公寓和纽约办公楼;澳门的京澳大厦;香港的京城大厦等高品质地产项目。2003年,天鸿地产还参与了国家奥林匹克体育馆和奥运村项目的建设。“实力、信念、荣耀”使天鸿人的每次创造都不仅是好房子,更是实践一种全新的人居理念。核心/北区幸福巨著 氧居大城小院大城央心,升级力作,北区物业隆重推出,整体规划占地约35万平方米,总建筑面积约95万平方米。北区秉承“大城小院”的社区构建理念,独有完整主题景观园林,超百米楼间距和达36%的高绿化率,浩瀚绿意,充沛鲜氧,在芳林嘉木环绕的居室畅爽呼吸,雅致生活,迎接每天清晨的头等缕阳光。 北区资源丰足包罗万象,包括住宅、底商、会所、超市以及**等优质配套,由34栋阳光高层、1所约3.5万m2历城二中天鸿万象新天分校,1所约4530m2幼儿园、约6100m2一等会所组合而成,从就学到居住一站包罗优质配套,生活便捷无忧。创新/一等设计担纲 首创连廊明户建筑设计由国家游泳核心"水立方"等六个2008年北京**比赛场馆的主持设计者——中建国际设计顾问有限公司倾力担纲,在建设单体的设计中,充分考虑业主的居住舒适度,采用“连廊式”设计,避免楼梯间对中间户的遮挡,实现每一户都是南北通风,全明通透,这在济南尚属首创。以“银河乐章”为主题,采用现代折线、曲线的造型语言,通过丰富的色彩、趣味小品及植被的组织,打造恬静活泼的田园景观意境。利用地形的丰富变化,构建立体的、变化丰富的台地景观。组团核心景观、核心景观轴线双核心景观设计,保证社区的每户都能欣赏到璀璨美景北区分为A、B两部分,整体划分为4个居住组团,每个组团均呈围合式布局,借鉴传统的庭院式围合形成广阔的核心景观。巨大的核心庭院成为社区活动、交流的核心场所。社区较大楼间距超过100米,空间疏朗,视野开阔,保证居住的畅爽舒适。商业:社区商业定位为“舒适便捷型邻里核心”,汇集日常购物、餐饮、休闲、服务等多重业态,致力于打造集多项功能于一身的新型社区生活核心。教育:赫赫有名的历城二中九年制中**,即分布于此,18班幼儿园典藏童真时光,毗邻而设,孩子上学一步抵达,无忧成长。会所:五☆级休闲会所,集娱乐、休闲、商务于一体,运动、阅览轻松恣享,装修精美典雅,处处绽放艺术气息,一等会所式经营,五☆级酒店管理,让您尽享尊贵服务。户型:北区户型面积区间集中在70-100平方米,户型设计紧凑,空间利用率高,不费一丝一毫空间,不少一分一寸舒适,精巧实用,新锐之选。

售楼地址:刘志远路与工业北路交叉口北临

天鸿万象新天效果图

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开盘时间:2010-06-21

入住时间:2011-06-17

项目特色:水景地产,宜居生态地产

环线位置:二环以外

优惠折扣:按揭88折,一次性85折

交通状况:距济南城市核心区泉城广场车程约30**,距济南遥墙国际机场车程约25**,与一等别核心文物保护单位——章丘老城区之出名的宋代词宗李清照故居、“百脉泉”公园仅5**车程。经十东路(G309)、世纪大道、济青公路(S102)、济青高速四条大道直通济南市区,旅游路已至章丘地界,省道244、省道242纵贯南北,济南轻轨建设即将启动,将加快济南与章丘的城市对接。

山水泉城位于章丘明水新政务区核心,北靠龙盘山,东临唐王山,南侧为政府各局委,西侧是山东省级经济开发区--明水经济开发区,东南侧与500亩水景广场比邻,隔政务区、经十东路与南城相望,地理位置非常优越。中国工程院院士、中国建筑规划设计较高荣誉奖“梁思成建筑奖”获得者-程泰宁教授亲自担纲建筑规划设计,中国美院担纲园林景观设计。山水泉城建筑底层架空,邀风景入户,满足业主多功能需求;退让式空中花园,纵览风景,让居者轻松享受绿色;社区内大面积景观水系,结合名泉意蕴,形成独特的泉文化社区;核心会所设高档室内游泳馆,舒适生活更进一步;社区内人车分流,电梯**地下停车位的设计,动与静完整分区,私密与开放兼具。山东道通置业投资有限公司为二级开发资质。道通置业推行科技、环保、节能建筑新标准,酒店式物业管理服务,倾力打造济南大东区人居典范。章丘区位优越,交通便利,济南国际机场坐落境内。“山水泉城”和“山水泉城•南城”距济南城市核心区泉城广场车程约30**,距济南遥墙国际机场车程约25**,与一等别核心文物保护单位——章丘老城区之出名的宋代词宗李清照故居、“百脉泉”公园仅5**车程。经十东路(G309)、世纪大道、济青公路(S102)、济青高速四条大道直通济南市区,旅游路已至章丘地界,省道244、省道242纵贯南北,济南轻轨建设即将启动,将加快济南与章丘的城市对接。便捷的交通网,让生活自在畅行!施工单位:江苏建工、南通昌盛、山东平安

售楼地址:章丘新政务区西邻

山水泉城效果图

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开盘时间:2010-12-18

入住时间:2012-05-30

项目特色:特色别墅,低密居所,花园洋房,景观居所,中式地产,打折优惠楼盘

环线位置:二环以外

优惠折扣:VIP申请优惠多多

交通状况:区域交通便捷,京福高速、京沪高速、济荷高速、104国道、220国道等多条快线直通市内。

中建瀛园是由中建信和山东置业有限公司开发。中建信和地产有限公司,世界500强和中国较大的建筑房地产综合企业集团中国建筑工程总公司旗下成员企业。公司前身为湖南中建地产有限责任公司,是中建五局集团房地产业务的少有运营平台。中建瀛园占地200余亩,总建筑面积22.8万平方米。整个项目将会建设成一个由水岸大宅、园景大宅、院落大宅、情景洋房、小高层洋房等高尚住宅群和休闲商业街、酒店式公寓、国学会所、幼儿园等共同组成的济南头个纯中式高端山水生活之“园”。中建瀛园依托周边良好的山水自然景观资源,北临1500亩长清湖,西、南大沙河环绕其间,东侧靠双龙山,5000亩园博园成为享不尽的“后花园”。项目重视生态环境的保留与营造,纯净、悠然的“山水居所”聚天地之灵秀,“靠山邻水”更是少有的风水好地方。中建瀛园的建筑,以现代简洁中式建筑风格为主要设计元素,在规划设计中引入传统特色的套花窗棂、屋檐、简瓦、灰砖墙面、灰砖院落、实木宅门、抱鼓石等元素,构成丰富立面的进退关系。在以白、灰颜色的基础上辅以浮雕,局部朱红色宅门等寓意富贵吉祥的元素,使整个建筑外观更加精致,气派。中建瀛园的建筑对原生地貌做了完好保留,充分体现尊重自然的本质,所有的建筑布局均依照原有坡地地形而建,重现中式建筑与自然元素的贴合关系。同时重视内院空间的设计,庭院、大面积的阳台、入户花园和露台,既丰富了建筑空间,又达到了引自然入室的目的。中建瀛园真正做到无距离亲山、亲水、亲园,展现人与自然和谐相处的“中国园”本色。

售楼地址:长清大学科技园紫薇路,园博园南邻

中建瀛园效果图

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开盘时间:2011-05-02

入住时间:2013-10

项目特色:景观居所,教育地产

环线位置:二环以外

优惠折扣:10月置业享优惠

交通状况:交通便利,周边有47,87,99,123,119,116,112,10,138路等多路公交车。

海信慧园位于济南市高新技术开发区核心地段,是一个由小高层和高层组成大型年轻、时尚、运动的高品质居住社区,其总建筑面积30余万平方米,容积率为2.8,绿地率40.7%,主力户型在80~130㎡左右。规划设计海信慧园规划充分利用地块优势,楼座以地块形状排布,使各种户型均具有良好的观景、采光、通风效果;外立面时尚、简洁、超薄楼体设计富于变化,凸显线条感、国际化和时尚化;内部景观强调空间感、时尚性和自然感受,将建筑小品、鹅卵石小径和水景观融为一体,真正体现了现代建筑对景观“无处不绿、无处不景”的要求,是新一代睿智精英阶层理想的生活场所。景观设计海信慧园高达40.7%的绿化率,使得小区景观成为社区一大亮点。景观规划精致、活泼、时尚、阳光,将成为东部新城区的景观典范。其景观规划通过道路铺装、建筑小品、水景等体现精致、活泼;通过竖向、平面、色彩等的变化体现时尚、阳光。同时,考虑交流需求和目标客户群特点,打造公共的休闲、运动空间,搭建邻里文化和社区的情感纽带。通过多种树种的选择,创造多变而丰富的绿化空间,使区内无处不绿色,无处无景观,塑造自由、亲切、生活化的景观氛围,使自身与周边项目产生差异化竞争。开发商资料海信地产成立于1995年,已发展成为海信集团的主导产业,拥有建设部颁发的国家一级开发资质、一级物业管理资质、一等设计资质,是山东省综合实力**强的房地产企业之一。 公司秉承"有爱建筑也动情"的核心理念,坚持以人为本,致力于打造"令人尊敬的企业",至今开发建设了海信慧园、海信燕岛国际公寓、海信清泉墅、海信大厦、海信信息产业园等40余个项目,开发类型涉及住宅、公寓、别墅、一等写字楼以及大型工业园区,年开发面积连续多年逾百万平方米。近几年,海信地产的综合实力迅速扩大,开发面积、销售收入、土地储备量连年大幅增长,自2003年开始,连续四年排名"青岛市房地产综合实力前十企业"首位,连续三年荣膺"中国房地产品牌企业",并于2004年获得"中国城市运营商50强"称号,2005年入选"中国房地产百强企业成长性10强",2006年年度纳税突破2亿元,成为山东省房地产行业的纳税龙头企业。交通状况地块周边现有138路公交车直通新东方花园,距离项目约500米左右;同时工业南路目前有119路、87路、K116路、99路、47路、10路、115路、122路、123路等多达9条公交线路经过,可以快速到达市内;紧邻项目西侧的奥体中路BRT6号线,已经通车,更密切了项目与市核心的距离。社区内外配套会所、幼儿园、商铺,齐鲁软件学院、高新区头等实验**、山师附小,增强了海信慧园的浓郁人文气息;社区内部“小哈佛”幼儿园签约入驻,即将于2012年3月份开园,儿童教育开启“哈佛时代”,让孩子在家门口读书。国际会展核心超大银座商超开业,附近农贸市场等不同层次的商业设施相间分布;建设银行、交通银行、工商银行、农业银行等分布项目周边;东部新城区的核心休闲广场和山东较大的国际会展核心步行5**便可到达,为居民提供了完善的商务、休闲体系,满足了社区居民各种生活需求。

售楼地址:高新区舜华北路180号(国际会展核心北侧500米)

海信慧园效果图

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开盘时间:2008-09-19

入住时间:2010-09-30

项目特色:国际化社区,打折优惠楼盘

环线位置:二环以内

优惠折扣:公馆特价房源较高享2800/平米优惠,住宅1000/平米优惠。

交通状况:交通便利,K91、K95、110、37、122等公交经过。

大地锐城在济南东部,由三条动脉主干道:花园路、工业南路和二环东路围合的城东新央区里,紧邻留学人员创业园,即为占地100余亩。大地锐城将呈现给我们这样的盛世簇景: 6栋花园式精装高层住宅区、锐城国际购物广场、6A级摩天写字楼、☆级豪华酒店、现代风格艺术馆等等,超大楼间距,超大核心绿地景观。购物广场将购物和娱乐完整融为一体,打造济南头家mall天堂:大型地下超市、主力国际品牌百货店、美食广场、真冰溜冰场、网球场、数字豪华影院、电玩城、“激流勇进”室内水上乐园、咖啡馆、酒吧……总之,一座超大复合型的“城中之城”,精彩演绎“10**生活圈”(居家购物办公娱乐休闲都在10**的步行范围内)。

售楼地址:华能路38号(华阳路南段路西,留学人员创业园南邻)

大地锐城效果图

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开盘时间:2010-09-24

入住时间:2012-05

价格:较低价230.00万元/套

项目特色:特色别墅,豪华居住区,宜居生态地产,低密居所,打折优惠楼盘

环线位置:二环以外

交通状况:鲁商御龙湾,紧邻济菏高速、京福高速、104国道、220国道,以及正在建设中的京沪高铁,区域交通便捷,20**畅达市区。

鲁商御龙湾是由鲁商置业开发的高档别墅区,占地428余亩,总建筑面积14万平方米。项目位于济南市西部新城大学科技园—大学路南 园博园东,毗邻数千亩景观湖及一等别园博会,千亩山林环绕其间,15所大学坐落周边,文墨浩瀚之地,自然山水之间,形成了项目比较具有特色的亮点。 [鲁商御龙湾]项目规划、单体方案以及景观设计皆出自世界一等设计大师之手,集独栋、联排、双拼和四组院别墅等产品为一体,打破了传统别墅产品类型相对单一的缺陷;现代简约的中式立面形象与极富中国传统文化内涵、交相辉映的室内外空间组织有机融合;项目均好性、园林景观都力求还原自然生态情景,并与别墅的私家庭院有机融合在一起。别墅位置分布于湖泊溪涧之间,家家临水而居、户户傍林而栖,构成整体园区景观体系。占地3700余亩的第七届中国国际园林花卉博览会定址大学科技园,更是为本项目打下了良好的自然生态基础。园博园中丰富的自然景观与本项目景观相互和谐贯穿,汇成一体,交相衬映,把鲁商御龙湾打造成中国版山东领头高端品质别墅群。此外,项目园林景观除了结合区域自然景观外,还打造具有济南本地特色的园林景致,保证园区外围景观的同时,还在园区内部创造了丰富的生态环境资源,成为鲁商御龙湾的绿肺和天然氧吧。[鲁商御龙湾]提出的原创别墅----四组院别墅在山东尚属首例,产品很好的体现了和谐人居、自然共生的居住理念,同时,也诠释了鲁商置业“品质地产供应商”优秀的企业文化。项目从选址、修建、装修直至户外景观打造上,均全程按照一等别墅定制方案。这是一项操作难度极高、具有个性化与奢华气质的服务,让置业者深切感受到产品所能体现的自然尊崇感。[鲁商御龙湾]必将成为中国一流、指引济南高端别墅的里程碑。

售楼地址:济南市大学科技园紫薇路5566号

鲁商御龙湾效果图

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开盘时间:2011-04-29

入住时间:2012-06

环线位置:二环以内

交通状况:项目周边交通完善,生活商业配套齐全,济泺路、无影山北路、清河北路等城市交通干道畅达内外,5路、K50、K53、K57、K68、K90、K92、705等丰富公交线路便捷出行。

售楼地址:天桥区泺安路18号(泺安路与济泺路交界处)

尚品清河效果图

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开盘时间:2011-01

入住时间:2011-12-31

项目特色:中式地产,打折优惠楼盘

环线位置:二环以内

交通状况:普通公交4、35、65、67、K27、 K52

中南名邸位于城市南北轴线英雄山路209号,南邻兴济河,总占地面积45亩, 总建筑面积6万平方米,由5栋具有传统文化韵味的纯中式建筑组成,立面颜色以灰为主,局部有门廊、挑檐等传统建筑标志,其中4栋蝶式(十三层和十四层)和1栋板式小高层。户型面积由72㎡-205㎡不等,人车分流,纵观项目方位,远山近水、整个项目在兴济河的怀抱之内,风水很好。社区内楼宇分布错落有致,楼座依河而建,规划非常合理。两层地下停车场确保实现人车分流;使居住环境更整洁、更安全。在景观设计中立足济南本土文化底蕴,汲取济南本土山水景观,传承济南城市精神,同时融入中国传统建筑风格,在充分考虑人与人之间相互交流的前提下,精心设计仿古休闲园景观区。意在营造一种洋溢着阳光、温馨的园林景观,让业主们回到这里,感受自然环境的优美,感受家的温馨氛围。在此基础上,着重还原济南传统而和谐的生活状态,挖掘济南传统民居**原味的文化元素。现代建筑,恢宏简约,人本户型设计,通透阳光居所。 中式生态景观,尽现典雅生活, 融互动交流的仿古休闲园,于原生态自然景观。 35%超高社区绿化率,移步一景, 置身于大自然的环抱。自然造化,不可替代。中南名邸暖气、燃气、有线、固话、宽带等配套设施完备、齐全。配套 5**生活圈内各类生活设施应有尽有。 周边拥有银座·奥特莱斯、山水大润发、八一 银座,皇宫花园酒店等高档餐饮场所。以及工行、农行、中行等各大银行。幼儿园、**、**林立, 多维交通(普通公交4、35、65、67、K27、 K52)出行便捷。 成熟片区,生活无忧。 物管/智能化 全封闭管家式服务, 安全不再是挂在嘴边的形容词, 方便也不只是美好的意愿。 小区配备多种智能化系统,安全、方便尽在掌握。

售楼地址:市中区英雄山路209号(市林业局往北50米)

中南名邸效果图

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开盘时间:2008-06-15

入住时间:2008-12

价格:待定

项目特色:宜居生态地产,公园地产

环线位置:二环以外

交通状况:K301路、K302路、20路、济南至长清1路公交、济南至长清2路公交、济长巴士(火车站)由济南**小区,当地1路、22路、25路、20路由项目**长清城区。

鲁商常春藤位于济南西部大学城的核心区域。南依连绵群山,西临近四千余亩的第七届中国国际园林花卉博览会及近1500余亩的景观湖,与大学城商业核心区(CBD)及50万m²的产、学、研基地为邻,东临山东师范大学,北隔长清大道与中华女子学院相望。独有的山、水、谷天然景观和丰富的旅游资源以及人文景观情景交融,完整结合。项目占地1500亩,总建筑面积85万平方米,规划有小高层、高层住宅、风情步行街、商业旗舰店。配套☆级酒店、会所、中**校,令居者尽享休闲、购物、娱乐、餐饮、运动之便利。 第七届中国园博会选址在济南大学科技园核心区景观湖公园及其周边区域,紧邻常春藤,与国际性花卉园林相邻,更提高了常春藤的生态人居环境,千亩山林与百倾景观湖山水环绕,成为常春藤的私家花园。展览过后,园博园将作为永远性公园开放,区域**指日可待。鲁商常春藤距市区16公里, 30**车程。项目东侧为京福高速、104国道,301路、302路、20路公交车及济长巴士**本项目,交通非常便利。鲁商置业聘请世界一流的设计公司美国HZS建筑设计公司,结合周围景观及地块自身特征,科学规划,为“鲁商常春藤”项目量身制定规划、建筑、景观设计,打造成既分区清晰、交通流畅,又人文气息浓郁、建筑特色鲜明、环境协调、人与自然交相融合的科技、节能、生态、文化型高档居住社区。

售楼地址:长清大学科技园大学路2166号(园博园东临)

鲁商常春藤效果图

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开盘时间:2011-10

入住时间:

价格:较低价11999.00元/平方米

项目特色:复式,豪华居住区

环线位置:二环以内

优惠折扣:预约客户即可独享5万大礼

交通状况:经十大道、山大路、东环高架构建立体交通系统,出行畅通无阻。周边汇聚31路、k56路、62路、64路、65路、79路、110路、112路、115路、117路、137 路、K139路、202路、K301路、BRT-2路、708路等众多公交线路。

波斐历景,位于经十路与山大路交汇处东行200米路南,南邻燕子山,由山东丰润置业有限公司投资、山东新汇福投资有限公司开发建设。项目占地12000平方米,总建筑面积46096平方米,地上容积率2.93。波斐历景,抢占城市很好区位,地段价值无可限量。项目地处城市南贵之地,比邻风景秀丽的燕子山,自然环境优越。经十路、山大路、东环高架构建立体交通系统,十余条公交线路,出行畅通无阻。周边中**及高校林立,人文氛围浓厚。各项配套完善,满足就医、购物、休闲等各项需求,生活极其便利。波斐历景,倾力打造经十大道高端住宅物业。项目由两栋高层住宅和临街底商组成,住宅产品规划为140-190平米舒适型、奢华型三室及80平米全精装复式。纯板式住宅,3.15-3.5米超高层高,框架结构,空间自由组合,厨卫精装修设计,甄选国际家装品牌,倾力打造高品位少有大宅。波斐历景雄踞燕山商务区区位,拥有经十大道优质商业展面。坐拥区域高层次消费群体,成就世代相传的产权旺铺,商业价值无可限量。波斐历景经十大道旗舰型商业,5.95米层高设计,一层抵两层。全框架结构,空间自由组合,铺位变化富于弹性。

售楼地址:经十路与山大路交汇处东行50米路南

波斐历景效果图

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开盘时间:2010-10-24

入住时间:2011-12-31

环线位置:二环以内

交通状况:3、8、37、44、45、K53、K55、79、K91、165、BRT2、BRT3、1、16、48、112

绿景尚品是由济南东兴置业开发的高档住宅项目。绿景尚品占地4.73公顷,规划建筑面积99001㎡,容积率1.63,小区规划10栋楼,共计555户,全部为多层小高层设计其中有四栋多层,六栋小高层。

售楼地址:历下区利农庄路8号(原山东建筑机械厂用地)

绿景尚品效果图

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绿地国际花都

售完 住宅 大型社区 早教机构 医疗配套 商场超市
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