济南东济南中心怎么样值得买吗-东济南中心优缺点楼盘评测-吉屋网

东济南中心楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.0

产品力

8.0

配套价值

7.8

区域价值

8.3

项目亮点

章丘正是落实“东强”战略的重要片区和强力引擎。东济南中心项目便是这个片区的核心部分和引擎的强力支撑。在建的东济南中心共40层，总高约160米，突破了章丘的最新高度，该项目是目前章丘第一座真正意义上的超甲级写字楼。

区域价值

产品分布

东济南中心由济南宏圣置业有限公司精心打造，位于济南中心城区东西方向主干道经十东路齐鲁科创大走廊与章丘主干道赭山大街交汇处，地处章丘政务区核心区域，是融入济南、实现“东强”的重要战略要点。

板块规划

章丘之于济南，正像昆山之于上海，地缘上的接近使得它们既可以承接中心城市外溢资源，又可以作为中心城市与其他大城市的融接节点。经十东路被称为章丘东西方向上的城市中轴线，而赭山大街，也从外围路发展成了城市的主干道，成为章丘南北方向上的城市中轴线，两条中轴线的交界处，则成为了承载着章丘城市使命的“黄金十字”路口。东济南中心，正处于章丘政务区的“黄金十字”路口！！

新房均价二手房均价

章丘新房05月均价

8438元/㎡环比：0.00%

章丘新房05月均价

8300元/㎡环比：0.00%

济南新房05月均价

12638元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

在2014年，章丘就提出愿做济莱淄滨四市的“会客厅”，如今，随着撤市设区的实现和省会城市圈日益织密城际交通网，章丘已成为省会经济圈和胶州经济圈融接中的重要节点。

配套价值

章丘首家希尔顿！除此之外，东济南中心将世界最大酒店集团［希尔顿］引入，美国旅馆业巨头，人称旅店帝王的希尔顿（Hilton，Conrad 1887～1979），目前是全球最大的酒店管理集团，他的选择和加持，无疑为东济南中心锦上添花。配置超大公共商务会议中心！独立配置总面积达到2000平米的公共商务会议中心，设立多功能会议室、VIP商务洽谈室、印务室及报刊预订室等为整栋楼入驻业主提供便捷、高效的商务办公服务，既能满足总部基地规模性会务需求也能满足创业型企业高效共享办公需求。40层360°济南东之巅景观会所！以人性化商务办公服务，于顶层配备观景休闲会所，以提供商务会客、高端访谈、贵宾接待等高端服务；由此体现企业形象及圈层领地。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

搜索到条记录

小吉点评

“东济南中心”酒店引进章丘首家希尔顿酒店，物业由世界品牌排名榜首的第一太平戴维斯合作管理，外墙采用全透明低辐射全玻璃幕墙，拥有面积超1000平米的甲级写字楼豪华大堂，40层360°济南东之巅景观会所，独立配置总面积达到2000平米的公共商务会议中心，揽城市之巅圆中心之梦。

楼栋分析

项目由济南宏圣置业有限公司投资开发，总投资6.2亿元，是济南东部真正地标性5A甲级写字楼。超高层东济南中心位于章丘区融媒体中心西侧、主楼地上37层，地下3层，主楼建筑高度为160米。一楼大堂层高9米，一二层层高均为4.5米，标准层3-10层4.3米，10-37层4米，15部国际品牌日本原装进口“三菱”高速电梯，816个停车位。