长清在售别墅5800元/㎡起 你关注了吗？

2011/11/08 10:44

价格：较低价5800.00元/平方米

项目特色：特色别墅,花园洋房

环线位置：二环以外

交通状况：2路公交车

绿化率：40%

容积率：1.50

售楼地址：长清大学城丁香路与海棠路交口（园博园西邻）

建邦原香溪谷效果图

建邦原香溪谷概述园博园西岸，山水间的托斯卡纳小镇。托斯卡纳小镇，不仅是一种建筑形式，更是一种高尚生活形态。 建邦原香溪谷，从亚平宁半岛，舶来欧陆原味小镇。用纯粹托斯卡纳原生态调和生活的芬芳，一块青砖，乃至一枚卵石，都仿如承载着不同一般的独特内涵, 昭示着原香溪谷异于常景的人文情韵。大学城百年人文沁润中，一段与自然亲密相处的现代人居梦想已然开始。【区位】园博园5176亩绿茵，1440亩碧水湖畔。建邦原香溪谷，坐拥园博园5176亩绿茵、1440亩碧水湖畔，丰富自然生态景观资源，依山傍水。车行到这青山绿水间，仿佛是从佛罗伦萨那样闪耀着文艺复兴光辉的大城市，一路前行到圣吉米尼亚诺（SAN GIMIGNANO）和卢卡（LUCCA）那样的中世纪小镇。空气中仿佛弥漫着葡萄酒、蔓越莓及薰衣草的香味。心情随之明朗热烈起来。与众多学府为邻，集城市、自然、生活娱乐、教育于一体，缔造泉城高端人文居住区。 “城的一个区位，心的一种情结”。 为了能够甄选一处先天条件优厚，为之匹配的环境，原香溪谷先后勘址二十余处，经过外部环境、发展潜力、区域配套等多方评测，**终择址于聚合城市、自然、生活娱乐、教育于一体的济南西部优渥之地，与集群的学府院校“为伍”，与百顷碧野的园博园“为邻”，拥享城市“西进”发展战略下泉城高端人文居住区，以回归自然的高雅生活情结，成就一段与自然的亲密距离。这里所凝聚的是济南的高知人群，成功人士。在这个潜力无限的人文生态区域中，必将诞生一个至美香醇的托斯卡纳小镇——建邦原香溪谷。【社区规划】 “老”房子、“新”社区、好邻居。建邦•原香溪谷，复制托斯卡纳。建邦原香溪谷不仅仅是将托斯卡纳风情建筑，带到济南这样简单，更为重要的是将托斯卡纳小镇生活原味呈现。托斯卡纳建筑与西方小镇友居生活文化有机融合下，创造了围合院落的独特格局。托斯卡纳风格饱含斑驳感的“老”房子，成树造园全景呈现的“新”社区，安全私密的院落友居，居中有院、院中有庭，生活在这里，可尽情表达与人、与环境、与城市的种种交流。在庭院的花园里漫步，或在树荫下与邻居，一同分享蓝山或普洱，时不时看看不远处追蝴蝶的孩子。此时，托斯卡纳般金色艳阳，正暖暖地照着。人车分流，由鸟鸣取代了汽笛，真正无车生态景观社区。 真正的全景观生态社区，是不应该有汽车的。在原香溪谷绿茵笼罩的景观社区，你看不到一辆汽车，车辆在进入社区后，即全部通过地下车行道进入各家各户地下停车库。人车分流，鸟鸣声取代了汽笛的喧嚣，孩子们能够安全地在园区景观路上嬉戏。在园区广植藤蔓花卉的绿化带旁打个盹，只会有鸟鸣，而不会有汽笛的喧闹，这一切，原香溪谷真的为我们做到了。【园林】建筑就应该是根生于园林中的，建筑与园林，应该是一起生长的。弥漫着浓郁意大利原乡醇味，原香溪谷，花园一生。建邦原香溪谷甄选法国梧桐、银杏等国内外百余种奇树、名花、异草，“一横三纵一环”景观布局，完全承袭了托斯卡纳全景入园的造园方式，首创泉城托斯卡纳风格山水人文景观社区，绿茵笼罩数里的全景园区，弥漫着意大利原乡醇味。一生花园里，给你一个风景里的家。 “拉斐尔”“达芬奇”、“米开朗基罗”与“一横三纵一环”。多重景观布局，坡地设计结合6层立体园林。起伏自然，移步换景。建邦原香溪谷园林景观区，采用“一横三纵一环”园林布局体系，通过开挖与填土的方式，对地形进行重塑，使社区的高差产生变化，形成立体平均式园林景观，主动创造出场地高差，自然的起伏跌宕，从而营造出高低错落的漫坡生活体验。原香溪谷并不满足于已有的1440亩园博园碧波水韵，匠心独具地打造了一条具有托斯卡纳原乡韵味的风景线。沿着景观，漫无目的地挪着步子，头等纵的“拉斐尔”（Raphael）天使游弋之道，还是仅次首名纵的“米开朗基罗”（Michelangelo）雕塑艺术之道，抑或是第三纵的“达芬奇”（Da Vinci）科技互动之道与“马可波罗”（Marco Polo）环线景区，采一朵花装点居室，或看看海棠头等天长出时的样子……这就是托斯卡纳的生活。【建筑】纯手工铁艺栏杆、西式四色手工陶筒瓦、全景观大阳台…… 大匠营宅。建邦原香溪谷，不惜时间和工本，精湛匠术，潜心雕琢细节，淡黄色暖墙、赤褐色坡屋顶、纯手工铁艺栏杆、开满鲜花的露台。以建筑、自然与人之和谐为主张，臻造出泉城少有的托斯卡纳风格环境艺术。【在售户型面积】 建邦原香溪谷所售洋房：100~200㎡；所售别墅面积：200至400㎡。

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价格：较低价230.00万元/套

项目特色：特色别墅,豪华居住区,宜居生态地产,低密居所,打折优惠楼盘

环线位置：二环以外

交通状况：鲁商御龙湾，紧邻济菏高速、京福高速、104国道、220国道，以及正在建设中的京沪高铁，区域交通便捷，20**畅达市区。

绿化率：40%

容积率：0.50

售楼地址：济南市大学科技园紫薇路5566号

鲁商御龙湾效果图

鲁商御龙湾是由鲁商置业开发的高档别墅区，占地428余亩，总建筑面积14万平方米。项目位于济南市西部新城大学科技园—大学路南 园博园东，毗邻数千亩景观湖及一等别园博会，千亩山林环绕其间，15所大学坐落周边，文墨浩瀚之地，自然山水之间，形成了项目比较具有特色的亮点。 [鲁商御龙湾]项目规划、单体方案以及景观设计皆出自世界一等设计大师之手，集独栋、联排、双拼和四组院别墅等产品为一体，打破了传统别墅产品类型相对单一的缺陷；现代简约的中式立面形象与极富中国传统文化内涵、交相辉映的室内外空间组织有机融合；项目均好性、园林景观都力求还原自然生态情景，并与别墅的私家庭院有机融合在一起。别墅位置分布于湖泊溪涧之间，家家临水而居、户户傍林而栖，构成整体园区景观体系。占地3700余亩的第七届中国国际园林花卉博览会定址大学科技园，更是为本项目打下了良好的自然生态基础。园博园中丰富的自然景观与本项目景观相互和谐贯穿，汇成一体，交相衬映，把鲁商御龙湾打造成中国版山东领头高端品质别墅群。此外，项目园林景观除了结合区域自然景观外，还打造具有济南本地特色的园林景致，保证园区外围景观的同时，还在园区内部创造了丰富的生态环境资源，成为鲁商御龙湾的绿肺和天然氧吧。[鲁商御龙湾]提出的原创别墅----四组院别墅在山东尚属首例，产品很好的体现了和谐人居、自然共生的居住理念，同时，也诠释了鲁商置业“品质地产供应商”优秀的企业文化。项目从选址、修建、装修直至户外景观打造上，均全程按照一等别墅定制方案。这是一项操作难度极高、具有个性化与奢华气质的服务，让置业者深切感受到产品所能体现的自然尊崇感。[鲁商御龙湾]必将成为中国一流、指引济南高端别墅的里程碑。

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交通状况：五峰山旅游度假区地理位置优越，交通便利。距济南市核心23公里，距济南市西部大学园区仅3.5公里。崮五路南北贯通，构建度假区内交通主干线，104国道**济南市区，绕城高速公路联通济南国际机场，经由京沪铁路，京福、京沪高速公路，即可通达全国。

绿化率：70%

容积率：0.23

售楼地址：山东黄金崮云湖高尔夫球场内

云湖山墅效果图

紧临高尔夫球场，云湖山墅于群山之中拾级而起。云湖山墅项目总占地面积420余亩，绿化率高达70％，容积率仅为0.23，是济南少有的高档山水高尔夫休闲养生别墅。国际知名建筑设计大师巧妙运用错落有致地势及山林自然风光，搭配时尚欧式建筑风格，独立庭院，彰显出别墅高雅沉稳的气质，与山脚下的高尔夫球场形成动静相宜的悦目画面。驻足、瞰球、观水、赏山，美景尽收眼底，娴静、低调又不失奢华，尽享高雅优雅的惬意生活。

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价格：均价12000元/平方米

项目特色：宜居生态地产,景观居所

环线位置：二环以外

交通状况：济长巴士、2路汽车

绿化率：40%

容积率：0.70

售楼地址：济南大学科技园内，背靠双龙山，西临大学湖。

康桥圣菲效果图

康桥圣菲别墅项目由山东康桥置业有限公司投资开发，位于风景秀丽的济南大学科技园内，是西部新城内规划的少有高端住宅产品。项目总用地44.6公顷，净用地37.83公顷，总建筑面积约27万平方米，主要由双拼别墅、联排别墅组成。这里将建成具有浓郁西班牙乡村风情的别墅区，清幽翠谷、波光粼粼的山居湖畔生活，自然纯净、与世无争的天然原生态环境是该项目较大的吸引力。

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项目特色：特色别墅,低密居所,花园洋房,景观居所,中式地产,打折优惠楼盘

环线位置：二环以外

交通状况：区域交通便捷，京福高速、京沪高速、济荷高速、104国道、220国道等多条快线直通市内。

绿化率：40%

容积率：1.50

售楼地址：长清大学科技园紫薇路，园博园南邻

中建瀛园效果图

中建瀛园是由中建信和山东置业有限公司开发。中建信和地产有限公司，世界500强和中国较大的建筑房地产综合企业集团中国建筑工程总公司旗下成员企业。公司前身为湖南中建地产有限责任公司，是中建五局集团房地产业务的少有运营平台。中建瀛园占地200余亩，总建筑面积22.8万平方米。整个项目将会建设成一个由水岸大宅、园景大宅、院落大宅、情景洋房、小高层洋房等高尚住宅群和休闲商业街、酒店式公寓、国学会所、幼儿园等共同组成的济南头个纯中式高端山水生活之“园”。中建瀛园依托周边良好的山水自然景观资源，北临1500亩长清湖，西、南大沙河环绕其间，东侧靠双龙山，5000亩园博园成为享不尽的“后花园”。项目重视生态环境的保留与营造，纯净、悠然的“山水居所”聚天地之灵秀，“靠山邻水”更是少有的风水好地方。中建瀛园的建筑，以现代简洁中式建筑风格为主要设计元素，在规划设计中引入传统特色的套花窗棂、屋檐、简瓦、灰砖墙面、灰砖院落、实木宅门、抱鼓石等元素，构成丰富立面的进退关系。在以白、灰颜色的基础上辅以浮雕，局部朱红色宅门等寓意富贵吉祥的元素，使整个建筑外观更加精致，气派。中建瀛园的建筑对原生地貌做了完好保留，充分体现尊重自然的本质，所有的建筑布局均依照原有坡地地形而建，重现中式建筑与自然元素的贴合关系。同时重视内院空间的设计，庭院、大面积的阳台、入户花园和露台，既丰富了建筑空间，又达到了引自然入室的目的。中建瀛园真正做到无距离亲山、亲水、亲园，展现人与自然和谐相处的“中国园”本色。