图的就是便宜!泉城优质房抢购4200元起

2011/09/23 00:30

现在大家还盯着均价1、2万的项目发愁嘛，但或许购房者还不知道很多楼盘的价格其实还是很低的，那么这些低价的楼盘到底是哪些，均价又低到了多少呢。在这里就给大家汇总了一下济南仅剩的一些优质低价楼盘。

国际花都泉景园

价格：均价6500元/平方米

国际花都泉景园效果图

物业地址：济南槐荫段店商圈党杨路与刘长山路路口向东1500米

交通状况：乘坐7，78，K56，20路等公交车均可到达，交通便利

国际花都泉景园户型图

国际花都泉景园项目简介：国际花都项目推出紧邻商业配套和教育配套设施的A3地块，该全新组团命名为 “泉景园”,整体建筑面积约43万平方米。其独特的区内位置优势，早已受到各方关注和期待。受益于西客站片区发展提升的带动，享有高铁、地铁、BRT等便捷的交通路网资源，传承绿地海派建筑风格和欧式园林，泉景园**引人注目的地方在于，其北侧紧临商业配套核心区、西北侧紧邻社区公园、社区内建有幼儿园、**和**三位一体的一站式全程教育配套，可以让我们的业主尽情地享受大社区成熟生活的繁华与便利。在产品设计方面，泉景园优化户型设计，户型从一室到四室，面积从72至138㎡，为客户呈现了更适宜北方居住习惯的精品紧凑户型，实现明厨、明卫、方正通透，以及更高的得房率。让您畅享百万平米生活天地。

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优惠折扣：133-240平米住宅推出5重大礼

保利花园效果图

物业地址：济南历城经十路经十东路299号（凤凰山下邢村立交桥西）

交通状况：紧临济南市东西向主要交通走廊——经十东路和绕城高速公路东环线；距市区和机场均为15**车程，距济南市新政务核心、奥体核心约6公里，115路、116路、301路、302路、历城公交等可直接到达，交通极为便利。

保利花园户型图

保利花园是保利集团投资开发的中国第18座保利花园。项目位于济南市经十东路以北,济南高新技术产业开发区东部，这里将成为济南城市的未来核心区域。项目紧邻韩仓河，隔河相望绿意葱葱的凤凰山,环境优美，气候清新。项目紧临济南市城市规划主干道——经十东路和绕城高速东环线；驱车至市核心和机场均需15**车程，距济南市新政务核心、奥体核心约6公里，115路、116路、301路、302路、历城公交等可直接到达，交通便利。良好的山水环境，便利的交通，决定了项目入则繁华，出则宁静的宜居距离尺度。项目总用地面积为8.26公顷，规划总建筑面积26.5万㎡,建筑密度19%，容积率为2.6,绿化率高达45.2%。由10栋小高层及高层住宅组成，提供从70㎡到140 ㎡多种精品户型。保利花园沿经十路和韩仓河布置了2层约1.4万㎡的社区风情商业街。包括社区超市、邮局、银行、社区诊所、餐饮等生活配套，为业主生活提供便利。社区规划有近 1940㎡的幼儿园， 4500㎡的大型、豪华会所，设有近1600㎡的地下游泳馆，屋顶网球场，以及阅览室、咖啡馆、健身房等运动、休闲、娱乐设施。保利花园周边景色优美，在结合自然地形地貌的基础上，建筑规划设计师通过合理的空间布局和灵活的建筑设计，整个社区充满空间的变化，使得人造社区与自然景观充分融合。综合分析项目与城市空间的关系，保证整个地块建筑的均好性，处理好各建筑单体的相互关系，创造宜人的居住、商业空间。规划中保利花园力求将都市特质与自然景观有机地结合，以大面积的核心庭院和大尺度的楼间距为特征，创造出回归自然的富有感召力的人居空间。 保利花园遵循现代、典雅、精致的原则，形成线条挺拔、丰富简洁有力的立面形体。运用建筑材料的特性加以优化组合创造动人的立面形象。沿街商业立面造型同样以简洁的体块穿插与住宅楼相协调。入口处的会所设计新颖独特，丰富了经十东路的沿街景观。项目西南侧主入口处设置高层楼体，独特的立面肌理处理，成为整个项目的标志物。沿经十东路的楼体设计注重高低错落，形成生动的城市天际线。北部、东部与周围小区相邻的塔楼高度适当降低，保证相邻小区内住宅、幼儿园等建筑的日照要求。项目中部布置单栋大户型楼体，提高居住品质，并创造出大尺度的开敞庭院。商业设置以沿街两层商铺为主，主要满足项目自身的商业配套要求。兼顾周边住宅项目的使用。保利花园在户型设计上强调以人为本的设计原则，强调户型设计的实用、经济、合理。户型组织灵活多样，满足各类置业者的需要。项目的景观设计以区域环境、自然地貌以及人文历史为基础，引入了原生态、亲人性、艺术性景观的设计理念，融入“舒适生活、自然和谐”的保利元素”承袭“保利花园”系列产品的成熟开发模式，创造出回归自然并富有感召力的人居空间。以水跃林溪为景观主题，秉承济南得天独厚的地理条件和历史人文，充分挖济南人心中寄情于山水，享受自然的根深蒂固的情结。景观格局设计为树包水，水绕路，路缠山，水藏景的情景合一的环境氛围，营造一种与大自然和谐融会的理想环境，一种临水而居，伴水而行，择水而戏的浪漫活跃氛围。主题景观包括保利文化”水景雕塑广场。时尚核”运动主题广场。“阳光水榭”儿童活动区；保利文化墙等 保利花园项目由保利物业酒店管理有限公司为业主提供高品质服务。保利物业酒店管理有限公司延伸了保利对文化的追求，构筑了独特的保利物业及酒店服务理念，深厚的文化底蕴为服务品质的不断提升奠定了基础。保利物业以创新的高品质服务与标准化的管理为业户创造安全、舒适、典雅的生活环境。保利物业制定了独有的物业管理企业标准，形成了标准化的管理运作模式，还根据项目特点为客户量身打造个性化的运作规范，正在成为高端物业管理的领跑者。

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价格：较低价4700.00元/平方米

优惠折扣：较高可享85折

山水泉城南城效果图

物业地址：济南章丘育才路9号

交通状况：公交线路:K301(经十路大公交)、4路、7路；山水泉城南城距济南城市核心区泉城广场车程约30**，距济南遥墙国际机场车程约25**，与一等别核心文物保护单位——章丘老城区之出名的宋代词宗李清照故居、“百脉泉”公园仅5**车程。经十东路（G309）、世纪大道、济青公路（S102）、济青高速四条大道直通济南市区，旅游路已至章丘地界，省道244、省道242纵贯南北，济南轻轨建设即将启动，将加快济南与章丘的城市对接。

山水泉城南城户型图

山水泉城南城（章丘明水大学城核心区）占地246亩，规划面积39万平方米，物业形态为小高层和高层。项目位于章丘大学城核心位置，北靠经十东路，与章丘新政务核心、500余亩水景公园相邻。以泉文化意蕴规划线型景观广场，移步换景，营造互动空间；匠心独具的超大间距点式楼座布局，有效保证了通风采光的均好性；核心高层首层架空层、景观绿化自然延伸的设计，满足了业主休闲、娱乐、会客等多功能的需要；四季温控开启式游泳馆、退让式屋顶花园，近70%的绿地面积、50%以上的绿化率，成就山水泉城•南城独特的景观魅力。山水泉城•南城目前全面进入准现房阶段，园林景观体验区即将开放。并以过硬的建筑质量、高标准公园式园林景观、酒店式物业管理服务，造就真正意义上的好房子。施工单位：江苏建工/山东港基/章丘二建

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价格：较低价6888.00元/平方米

优惠折扣：“购房梦基金”计划现已全城开启

建中大学仕花园效果图

物业地址：济南市中英雄山商圈东临济南大学，西临七贤学仕广场，北临七贤街道办事处

交通状况：项目所处位置交通便利，北面紧邻二环南路和济微路两条交通主干道， 5**左右可到达山水大润发、银座鸿园店、大众广场；15**左右可到达嘉华商业圈；而且距将要建成的京沪高铁、西客站商圈也仅有约30**的车程；同时据守济南-大学城主轴路线，出入南部山区更近一步。 公交线路也很发达，74、k94、20支线、21、86、k92、k302、102等多条公交线路可到达市内的各个区域。74路可**七里山南路上的山水大润发等 ；k94路可**省体、山师等；102路可**泉城广场 ；104路可**槐荫人民医院等。真正业主就医、出行、购物的一站式便捷。

建中大学仕花园户型图

建中大学仕花园，位于二环南路与济微路交叉口东南，踞于市区内少有学府板块，浸染大学人文风脉积淀，臻享成熟完善生活配套。5座小高层2座高层错落有致，师法中国传统徽派建筑风格，与现代高档成熟社区的建筑理念相融，外观典雅、色彩柔和，与自然环境和谐共生；深谙国人居住习惯与思维，在追求徽派建筑**核心理念——景色怡人、尽享完整的同时，将现代居住特色融入其中，成为城市中独具品性的经典楼盘。 粉墙黛瓦创意徽派 “青砖黛瓦马头墙，回廊挂落花格窗”，是对出名徽派建筑的诗意概括，作为中国三大传统建筑之一的徽派建筑，讲究景色怡人，注重环境、建筑功能与人类精神的和谐统一，对于后世传统建筑理念的发展发挥着深远影响。 大学仕花园师法徽派建筑风格，与现代住宅创新融合，秉承景色怡人的核心，注重住宅品质，以独特的手笔营造现代中式生活新理念。探究徽派建筑历史脉络，可以发现其建筑初衷来自古代达官显贵对更高层次生活享受的追求，是以彰显身份光耀家族。对品质生活的追求，这与大学仕花园的初衷不谋而合，随着社会进步，住宅的属性已经不是简单的栖身居所；它代表着一种生活态度，同时也是一种人生境界的选择。将徽派建筑精髓施以现代创新的大学仕花园，正是这样一个为注重生活品质的名仕精英提供精神归属的家园。 TTC雾森高尚社区 雾森，创意生态园林，将水净化以雾态释放，再通过高压作用，使带电的微小水滴分裂为带负电的水滴表层和带正电的内层，带负电的水滴表层和空气中的原子或分子结合，即形成负离子；较重的水滴内层则在重力作用下下沈，因而可以在空气中获得大量的负离子, 形成颇似自然雾气的白色水雾，犹如“雾的森林”。 雾森系统为人们制造负离子的同时，更作为周围环境的改善设备，其在景观设计、保湿、防尘以及夏日消暑降温的多种功能，赋予其特殊的魅力。 雾森系统所产生的大量雾气，可增加空气湿度以缓解济南地区气候干燥的问题，有效地改善空气质量，形成宜人自然的江南气候，让现代都市人回归自然环境。置身其中，真切的呼吸到湿润新鲜的空气，体验在原始森林中的感觉，同时，彻底解决济南地区绿化植被难以保持的问题，和室内外垂直绿化造景融为一体。 TTC雾森是目前雾森系统制造者的领军品牌，在国内，许多出名的建筑与景观都采用了TTC雾森系统，比如香港迪斯尼乐园、世博会气象馆、北京奥运村、西溪湿地等等。TTC雾森系统势必会让大学仕花园的居住品质卓然不凡。目前，雾森系统的体验区正式**学仕广场，感兴趣的朋友可以亲自来售楼处体验一把。 专属名仕道路 / 私家园林广场 项目配套一条专属名仕路，与二环南路联通，私家道路直通繁华，又守得宁静与美景，仅供业主专享，安全保障直抵内心。 学仕广场静伴项目入口，流水石汀环绕，绿树芳草含情，私家园林广场承载名士荣耀。广场增设项目雾森系统体验区，水经净化以雾态释放，弥漫绿树空间，烟岚飘渺如梦似幻，清新空气沁人心脾。青砖黛瓦，绿树掩映，人、自然、建筑和谐相融，用现代简练的建筑语言和中式园林的写意灵动，谱写出原汁原味的名仕生活画卷。

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优惠折扣：“庆中秋，享团圆”中秋节主题活动拉开帷幕

永大颐和园效果图

物业地址：济南历城经十路经十东路邢村立交桥西侧（建筑大学东临）

交通状况：小区临近奥体核心与“省立医院东院区”，驱车瞬刻可达；距全运会自行车与射击场馆1**车程，到达济南国际机场仅15**车程，距燕山立交桥10**车程，距济南国际会展核心8**车程，距省立医院东院仅7**车程，距离奥体核心6**车程。

永大颐和园户型图

永大颐和园是由山东永大房地产开发有限公司投资建成，济南永大军安置业有限公司开发，是永大地产继“永大清华园”项目之后的又一典范力作。山东永大房地产开发有限公司是隶属于山东省经济贸易委员会的直属企业，具有多年的开发经验，相继投资建设了省经贸委宿舍、永大百花园、永大清华园、永大明珠东山花园等项目。 永大颐和园项目毗邻济南城市主干道经十东路，地处邢村立交桥以西，西临凤凰山、韩仓河。临近济南新政务核心与建设中的省立医院，距全运会自行车与射击场馆1**车程，到达济南国际机场仅15**车程，距燕山立交桥10**车程。 小区规划总建筑面积27万平方米，容积率2.09，绿化率为45%。19栋全部为板式高层及小高层建筑，其中10栋楼为18层的高层建筑，9栋楼为12层的小高层建筑，2梯2-4户，纯板式格局。93--193平米户型齐全，布局合理。共19栋楼，19栋全部为板式高层及小高层建筑，有10栋楼为18层的高层建筑，有9栋楼为12层的小高层建筑，每个单元都是2户或3户结合的纯板式格局，均配备2部电梯。设计单位：上海同济城市规划设计研究院五证：五证齐全土地使用年限：70年

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优惠折扣：抢十套特价房，较高优惠四万元

尚品清河效果图

物业地址：济南天桥泺口商圈泺安路18号（泺安路与济泺路交界处）

交通状况：项目周边交通完善，生活商业配套齐全，济泺路、无影山北路、清河北路等城市交通干道畅达内外，5路、K50、K53、K57、K68、K90、K92、705等丰富公交线路便捷出行。

尚品清河户型图

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优惠折扣：全部88折，较低起价7800元/㎡

中南名邸效果图

物业地址：济南市中英雄山商圈英雄山路209号（市林业局往北50米）

交通状况：普通公交4、35、65、67、K27、 K52

中南名邸户型图

中南名邸位于城市南北轴线英雄山路209号，南邻兴济河，总占地面积45亩， 总建筑面积6万平方米，由5栋具有传统文化韵味的纯中式建筑组成，立面颜色以灰为主，局部有门廊、挑檐等传统建筑标志，其中4栋蝶式（十三层和十四层）和1栋板式小高层。户型面积由72㎡-205㎡不等，人车分流，纵观项目方位，远山近水、整个项目在兴济河的怀抱之内，风水很好。社区内楼宇分布错落有致，楼座依河而建，规划非常合理。两层地下停车场确保实现人车分流；使居住环境更整洁、更安全。在景观设计中立足济南本土文化底蕴，汲取济南本土山水景观，传承济南城市精神，同时融入中国传统建筑风格，在充分考虑人与人之间相互交流的前提下，精心设计仿古休闲园景观区。意在营造一种洋溢着阳光、温馨的园林景观，让业主们回到这里，感受自然环境的优美，感受家的温馨氛围。在此基础上，着重还原济南传统而和谐的生活状态，挖掘济南传统民居**原味的文化元素。现代建筑，恢宏简约，人本户型设计，通透阳光居所。 中式生态景观，尽现典雅生活， 融互动交流的仿古休闲园，于原生态自然景观。 35%超高社区绿化率，移步一景， 置身于大自然的环抱。自然造化，不可替代。中南名邸暖气、燃气、有线、固话、宽带等配套设施完备、齐全。配套 5**生活圈内各类生活设施应有尽有。 周边拥有银座·奥特莱斯、山水大润发、八一 银座，皇宫花园酒店等高档餐饮场所。以及工行、农行、中行等各大银行。幼儿园、**、**林立， 多维交通（普通公交4、35、65、67、K27、 K52）出行便捷。 成熟片区，生活无忧。 物管/智能化 全封闭管家式服务， 安全不再是挂在嘴边的形容词， 方便也不只是美好的意愿。 小区配备多种智能化系统，安全、方便尽在掌握。