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中海奥龙观邸

非毛坯 大型社区

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房 源:45套

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建筑年代:2012年

物业类型:住宅

地 址:龙奥大厦正东500米

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开 发 商:山东中海华创地产有限公司

物 业 费:1.98元/平米·月

当本小区专家,上榜我的房源


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建筑形式 板楼高层 开 发 商 山东中海华创地产有限公司 物业类型 住宅
规划面积 236000.0平米 建筑面积 460000.0平米 物 业 费 1.98元/平米·月
容 积 率 1.63 绿 化 率 40.0% 规划户数 总户数2800户当期户数2800户
中海奥龙观邸,总建筑面积约46万平米,社区容积率仅为1.63,绿化率达40%。建筑形态分为城市别墅与高层豪宅,社区依山麓走势南高北低,城市别墅位于社区南部,以“山体绿化、社区绿化、私庭绿化”三级绿色生态屏障,享有更高的私密度,高层豪宅则位于整个社区的北端,俯瞰城市繁华之景,奥体中心、龙奥大厦尽收眼底。
中海奥龙观邸,整体规划遵循龙形地势,而赋予“龙图腾”的设计内涵,依“龙行清泉”的规划理念,别墅区整体布局呈“二龙戏珠”的形态。园区景观体系规划为“两横五纵”,东西两条景观主轴与南北五条纵轴交错,景观依中央景轴而层层绽放,台景、叠瀑,雕塑、草 、藤墙、步阶、壁泉依次展开,形成丰盛多样的的视觉体验。
尊重自然、以人为本,是中海奥龙观邸规划的核心思想。尊重山势,将建筑有秩序的植入山麓,依山势呈高低错落秩序排布,为居住者形成通透的朗阔视野。尊重人性,以纵深达5-10米的大进深院落空间,承纳舒缓的生活节奏。老年健身步道、儿童游乐步道,地面直接进入车库的人性化设计等,处处体现着生活的仁爱之意。
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