经六纬三小区

经六纬三小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、经六纬三小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买经六纬三小区之前一定要先看五证是否齐全。

经六纬三小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般经六纬三小区多层的公摊为5%-10%，经六纬三小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，经六纬三小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买经六纬三小区房子的情况来算一下。

要判断经六纬三小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、经六纬三小区区域自然环境评估；2、经六纬三小区周边生活环境评估；3、经六纬三小区建筑质量评估；4、经六纬三小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、经六纬三小区室内配套设施、设备评估；6、经六纬三小区物业管理服务质量评估。