银座中心问答

银座中心最新房价的均价约为14423元/平米。银座中心位于(槐荫)经七路银座中心，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为550000.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。

济南银座中心是否限购，得看济南是否出具了相关限购政策。如果济南没有相关限购政策，购买银座中心不会受到限制。如果济南有限购令，则购买银座中心需要按照济南限购令的相关规定进行购买。

银座中心的优势有1、银座中心地段位于(槐荫)经七路银座中心，交通设施便利，生活便捷。2、银座中心周边其他配套实施齐全，完善。3、银座中心的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、银座中心地处位置优越，升值潜力大。5、山东鲁商物业管理有限公司提供的物业管理合理，安全等。

银座中心配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。银座中心的配套完善，设施齐全，在银座中心居住是十分安全便捷的。银座中心除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

银座中心暂无明显缺点。银座中心周边配套设施齐全，生活便捷。而且银座中心本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个银座中心都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

银座中心停车位有总体规划约2500个，基本上能满足停车需求。另外，银座中心规划的车位也是非常符合标准要求的，因此银座中心停车不难。如果遇到停车难的问题，也有银座中心的物业快速协调。

银座中心的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与银座中心项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当银座中心建筑物层高超过8米，在计算容积率时该银座中心建筑面积加倍计算。

要判断银座中心的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、银座中心区域自然环境评估；2、银座中心周边生活环境评估；3、银座中心建筑质量评估；4、银座中心室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、银座中心室内配套设施、设备评估；6、银座中心物业管理服务质量评估。

银座中心的房子出租需要注意：第一，对银座中心租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租银座中心房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，银座中心租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付银座中心房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

银座中心以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。银座中心地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以银座中心买来自住是非常值得的。并且银座中心环境好，位置佳，升值的空间也很大。