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贷款购房如果提前还款需要注意那些问题?

来源:吉屋网   发布时间:2019-07-11
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    如今购房对于绝大多数人来讲都是一件很重要的事同时也是一种压力,虽然现在房价已经得到稳定,但也足以让部分人成为房奴,因此贷款购房成为一种趋势,从而可以变向的减轻生活压力;当然也有部分人贷款是因为资金周转不及时,一旦可以周转后就采取提前还款的方式,那么提前还款需要怎么操作呢?需要注意那些问题呢?且看下文汇总整理——

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1、提前还款是否要缴纳手续费
    手续费是我们在提前还款需要考虑的因素之一。我们在选择贷款的时候,贷款人与银行签署的贷款合同中,都有“提前还贷收取贷款利率收取一个月的利息作为违约金,所以选择正确的时间来提前还贷可以节约不少资金。

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2、提前还款是否要缴纳违约金
    对于违约金的问题是大家必须要注意的,一般情况下,对于贷款合同生效还没到一整年,贷款人便要求提前还贷的情况,银行可能会根据提前还贷金额,以提前还贷日的贷款利率收取一个月的利息作为违约金,所以选择正确的时间来提前还贷可以节约不少资金。

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3、贷款一年内不要提前还款
    在选择贷款购房的时候,要对提前还款做一个详尽的了解,大部分提前还款应在还贷满一年以后提出,并且归还的金额应超过六个月的还款额。还有一点是,借款合同中规定提前还款者不应出现逾期不还的情况,如果有逾期不还,应先还完欠款再申请提前还贷。

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4、办理提前还贷手续
    我们在现实生活中办理业务都要有个规则,还要提供相关的手续,提前还贷是需要提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款的日期,然后在约定的还款日期内携带身份证、签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议,并将还贷的款项存到指定的存折上,然后由银行自动扣收。
5、提前还贷有无次数限制
    提前还款的次数我们也应该了解一下,因为还款的时候有两种方式,一个是一次性还清还有就是选择部分归还,贷款人在办理提前还贷时,要事先问问清楚银行是否对提前还贷有次数的限制,还是很有必要的!
    以上就是关于【贷款购房如果提前还款需要注意那些问题?】的相关信息简单介绍,如果看到文章的您想要提前还贷,希望整理的这些知识能够为大家提供参考帮助。

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