购房须知：买房需要注意哪些问题？

来源：吉屋网发布时间：2019-02-13 14:23:13

买房是人生中的大事，特别是当下房价偏高，动辄几百万的购房资金也不是小数目，因此购房者在看房子的时候一定要擦亮眼睛，那么，在购房的时候需要注意哪些问题呢？小编对此进行了整理——

*，就是我们*为关注的价格，一般售楼处对外公布的都是均价，但实际上价格有均价、起价、低价和高价之分，售楼处一般会报均价，但不同的楼栋、户型和楼层，价格还是有一定的差异的。
比如地势好的会比地势差的高，黄金楼层比低层或者高层要高出一些，因此购房者需要确定自己要的是哪套房子，哪种户型，问清楚它的具体价格，否则很容易混淆。

第二，开发商的重要性，在购房时要看准该楼盘的开发商，锁定大的开发商楼盘，性价比会高一些，也可以免去一些不必要的麻烦，比如，开发商跑路、楼盘烂尾之类的事情，要不然大家花钱不说，自己购买的房子迟迟交不了，也耽误自己的使用和居住。
第三、居住在小区，就需要有物业的保驾护航，作为物业是一个小区必须配齐的项目之一，后期有居住问题大都也会找物业进行调整，因此，对于物业也是需要咨询清楚的，免得后期居住带来的不便。

第四、关注的楼盘信息多了，我们也经常会看到有些楼盘存在延期交房的现象，所以对于交房时间一定要严格把控，大家在签合同前要和售楼处协商好，如果没有按时交房耽误了业主的正常居住，会有什么样的补偿，其实*终的目的还是要确定准确交房时间。

第五、交通配套，有的售楼处承诺附近有这样或是那样的交通路线，对此，我们也需要自己进行考察，毕竟不同的交通工具走起来的时间也不一样，具体的公交枢纽路线，购房者还是需要自己熟悉为好。
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