济南楼市利好政策刚需买房会不会容易呢？

来源：吉屋网发布时间：2018-05-07 14:14:19

买房子对于如今的楼市情况来讲是严峻且不好逾越的一道鸿沟，为什么要这么说呢？大家心里想必也都明白，济南这边楼市调控一度紧缩，无论是制度还是房贷利率等都出现不同程度的变动，对此也让不少购房者产生购房压力，在抑制*客的同时，也相对来说将一部分购房者也挡在了购房的门外，不敢“越入雷池一步”。外加开发商为促进资金流转，将购房要求提高的情况，比如全款买房优先、绑定车位优先等情况。

济南楼市政策通知.jpg

然而针对这种情况，济南城乡建设委员会发布通知，进一步规范商品房销售行为，全款优先选房、捆绑销售车位及地下室等行为，将被明令禁止！这可谓是济南楼市利好政策的一项，与此同时也在支持刚需买房。具体的相关内容如下：
一、商品住宅项目形象进度满足预售要求的，应当一次性申请预售。
二、住宅项目申请商品房预售许可证时，应提交销售方案。销售方案包括：房源信息、销售方式、付款方式、意向购房者组成（30%*、60%*、全款客户占比情况）。销售方案审批通过后，向社会公示。
三、在取得《商品房预售许可证》后，应本着公开、公平、公正的原则对外销售。一次性公开全部准售房源，公示销售进度控制表，在销售现场醒目位置明码标价，并告知所有购房者。
四、销售商品房时，应优先满足无住房记录的刚性购房者需求。不得要求购房人一次性付款或一次性付款优先选房，不得拒绝购房人正常使用住房公积金或商业个人贷款购房，不得要求住宅销售捆绑车位及地下室。

房地产开发企业存在违反以上规定的，我委将依法责令立即整改，拒不整改的，依法予以行政处罚，记入房地产开发企业信用档案，向社会公示。整改完成前，暂停项目合同网签及后续预售审批项目的办理。

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从上面的内容也可以看出，济南在对于房产销售的细节问题作出了明确的规定，这无疑是促进了购房者的购房需求。以上的总结也都是出自小编个人的意见，不知道大家对此会有什么样的意见或者是建议。
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