调控力度持续加强首套房贷平均利率上浮

来源：吉屋网发布时间：2018-04-17 14:26:04

随着调控力度的进一步上升，有关楼市的各方面均出现相关性的连锁变动，就银行来看就出现不同力度的利率上浮现象。仅在年初到现在就出现了近3次利率变动，据相关数据显示，在今年的3月份全国的首套房贷款平均利率为5.51%，相当于基准利率的1.124倍，相对于2月份来讲，上升了0.92%，相对于去年的话更是出现了大幅度的上升。

首套房平均利率上浮楼市调控力度上升
    据*数据显示，2018年3月全国首套房贷款平均利率为5.51%，相当于基准利率1.124倍，环比2月上升0.92%，同比去年3月首套房贷款平均利率4.46%，上升23.54%。针对上升的情况，业内人士做出表示，中国货币政策仍会继续审慎偏紧。在利率更加市场化的背景下，若房贷保持当前增速，2018年第三季度末部分地区房贷利率将有可能破6%。
    据消息称，今年3月份,19家主要银行中有17家银行首套房贷款利率已超过基准上浮10%，较上月新增2家。工商银行、农业银行、中国银行、建设银行国有四大行首套房贷款平均利率均已超基准利率上浮10%水平。
    业内人士对此称，2018年3月份,全国首套房贷款平均利率保持上涨趋势。虽然一线城市表现平稳,利率未出现大幅变化，但部分二线城市首套房及二套房贷款利率则出现较大幅度上涨。

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3月二套房贷利率增速头次超过首套增速，这意味着，当前针对第2套房调控力度更大，差异化信贷政策也将在利率上得到充分体现。日前央行表态透露出未来货币政策仍持稳健审慎的原则，坚持去杠杆。这意味着，未来银行仍将控制房贷增量、抑制房产投机、降低居民杠杆。在此背景下，按照房贷当前增速，2018年第三季度末将有可能破6%。
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