济南贷款利率再次上升首套房和二套房都逃不过

来源：吉屋网发布时间：2018-04-10 12:43:23

自2018年1月份起，贷款利率一直是被报出上升，从来还没有出现一次下跌的情况，这就导致了购房者内心的压力，今年4月份贷款利率再次不顾人们的压力，出现新的增长，这意味着好多购房者会增加多还一部分购房利息，不管是首套房还是二套房，一下就是小编整理的关于济南房贷利率再次上升的相关信息。

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据济南某楼盘销售人员称：“从4月份开始，跟我们合作的银行都调整了，首套房贷款利率上浮15%，二套房上浮25%。”这是银行统一的动作，开发商也没有办法。与该楼盘合作的一家银行自己也说今年房贷利率调整确实非常频繁。2月下旬，包括他们银行在内的工农中建四大行先后上调了房贷的实际执行利率，首套房较低上浮10%，二套房则在基准利率的基础上上浮20%。3月15日，驻济一家国有大行率先再次上调，执行首套房上浮15%、二套房上浮25%的标准。其他银行在观望了一段时间后，在3月底4月初陆续跟进，目前基本上都已经调整到位。
今年4月份贷款利率再次不顾人们的压力，出现新的增长，这意味着好多购房者会增加多还一部分购房利息，购买某楼盘的人称，利率上浮5%，就是5.145%，贷100万，等额本息30年还清，利息总额大约是96万多元;而上浮15%，即5.635%，利息总额就高达107万余元。这意味着多掏11万元利息。这对于购房者来讲确实是一笔不少的金额。然而这个涨的幅度就没有封顶的时候吗？

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据济南业内*人士认为，在金融去杠杆和市场乱象整治的大环境下，今年房贷利率持续上涨是大概率事件。能不能具有封顶期还需要看调控力度，金融经济走向，银行在本年度的经营情况等，至少就目前来看还是以增长为主，封顶期影响因素太多，不好把控和预估。
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