购房须知丨头次买房贷款需要注意哪些方面的要求？

来源：吉屋网发布时间：2018-03-24 15:39:36

在楼市不断变动和价格逐步上升以及人们观念逐步的变化下，贷款买房成为现在社会的一种购房风尚，这样不仅可以变向的减轻工作及其生活上的压力而且可以灵活的进行资金的周转，虽然说大部分人群是本着减轻自身压力才进行贷款的，因此在贷款的时候一定要注意一些问题，避免承担了高额的贷款，还没有实质性的解决实际的问题，对此，小编也为大家集中整理了一些注意问题，一起来看看吧——

1.提交真实的贷款个人信息
    银行对贷款者身份会进行严格核实，如果发现贷款者伪造资料，那银行是不会给你贷款的，而且短时间内无法再次申请。因此，申请银行贷款时要提交真实贷款个人信息。
2.贷款前做好流水账
    在按揭买房时，银行会查购房者的银行流水账，所以购房者在买房前，要为自己做一个漂亮的流水账。比如：每月向银行卡存一定数量的钱，这样可以增加你的贷款通过率。
3.买房前别频繁换工作
    如果你打算贷款买房，那么在贷款买房之前就一定不能随意更换工作。至少，在贷款买房前半年内不要更换。因为，稳定的工作与收入也是银行考察贷款申请人个人资质的重要衡量标准。银行可以通过工作以及收入的稳定性来判断申请人是否具备还款能力以及银行信贷风险。如果你在办理贷款业务前还更换公司或工作，银行肯定会认为你工作不稳定，还款能力会受影响，银行信贷风险增高，从而造成贷款申请被拒。
4.申请整数贷款
    银行贷款大多是按照整数贷的，申请整数贷款更容易获得银行审批。因此，如果你的条件可以，就选择整数贷款吧。

新城香溢澜庭

历城均价14500

优惠提供免费专车看房，详情请电话咨询

一键咨询

5.个人情况变化要告知银行
    在申请贷款期间，若个人情况发生变化，比如负债增加、婚姻变化等要告知银行，这样才不会影响你的贷款审批。
6.事先要清楚还款方式
    目前银行贷款买房主要有两种还款方式，即等额本息和等额本金。等额本金虽然利息少一些，但是每个月的月供高，压力比较大。等额本息的总利息会高一些，但每个月的还款压力小。大家可以综合考虑自身情况来选择合适的还款方式。
7.贷款还清后不要忘记撤销抵押
    如果你还清了全部的贷款本金和利息，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易核心撤销抵押。
    以上就是小编整理的关注购房者头次贷款需要注意哪些问题的相关内容，以供大家参考，如有更多想要了解的信息可以关注楼市进行查看。

购房须知丨头次买房贷款需要注意哪些方面的要求？

推荐楼盘

新城香溢华庭