在济南购房有什么资质要求？

来源：吉屋网发布时间：2018-03-16 17:02:07

大家应该都知道，从2016年10月份开始，想在济南购房，就必须满足限购条件。对于本地跟外地来说，购房资质又有哪些不一样的呢？在济南购房有什么资质要求呢？

一、本地戶口

1.哪些地区属于本地戶口？

本地戶口包括八区（高新、历下、市中、历城、槐荫、天桥、长清、章丘）、三县（平阴、济阳、商河）。

2.本地戶口的购房政策

济南市户籍家庭居民：以家庭（包括夫妻双方及未成年子女）为单位限购两套住房。济南市戶口没有社保要求，可以在济南买两套房子。
济南市户籍家庭已拥有一套住房或有住房贷款记录的，申请住房贷款均视为第2套住房贷款，*比例提高至60%。
二套房商业按揭贷款*长年限缩短至25年，公积金贷款利率执行基准利率的1.1倍。暂停向使用过2次及以上住房公积金贷款的家庭发放公积金贷款。

二、外地戶口

1.哪些属于外地戶口？

除以上八区、三县之外的都属于外地戶口。

2.外地戶口的购房政策要求

非本市家庭户籍:需提供近三年内连续24个月以上（含24个月）在本市市区及三县的社保或者纳税证明，限购1套住房。也就是说外地戶口买房，需要连续两年的社保，购买首套住房商业贷款较低*比例30%，并且只允许购买一套住房。
3.外地戶口有本科及以上学历

全日制本科及以上学历的购房者，与用人单位签订正式用工合同，且连续缴纳社保满半年以上，可享有本地常住戶口居民同等购房政策。

4.对引进海内外的高层次的人才，可由市人才工作领导小组办公室出具证明，享有本地常住戶口居民同等购房政策。