2018年房价会不会下降？看看相关内容是怎么分析的？

来源：吉屋网发布时间：2018-03-09 11:29:31

    自从2017年楼市调控之后，楼市价格成为大家*为关注的点，在经过2017年度紧锣密鼓的政策调整后，进入2018年我们的楼市又会发生什么样的变化呢？购房者们作为关注的房价会不会将呢？看看相关内容都是怎么来说的吧。
    调控依旧，不会放松，未来五年内都不会退出，未来楼市还将依靠调控政策，进一步稳定房价；调控基本面不变的情况下，各城市要因城而作出改变，不再一刀切，开始差异化调控。限价、限购可能会适度放松。这些内容都是我们大家一直在关注的话题，楼市调控依旧成为不变的一个方向。
房地产补库存周期已开始
    当前，山东正处于经济结构调整和环保治理的关键期，2018年的山东经济经济仍将面临下行压力。据相关人士反应，2018年，国内外发展环境依然复杂多变，不稳定、不确定因素仍然较多，我省经济发展既面临不少挑战，也面临很多机遇。但综合来看，机遇大于挑战，有利条件多于不利因素，经济运行总体上仍将延续平稳向好、稳中有进的态势。

2018年房价.jpg

    对于房地产对经济的拉动作用，随着住房刚性需求和改善型需求的持续释放，房地产补库存周期已经开启，房地产市场仍将是拉动消费、*较快增长的重要力量。
11城集体建设用地建设租赁住房试点方案获批
    25日，据信息了解到，沈阳、南京、杭州等11个城市利用集体建设用地建设租赁住房试点实施方案获得国土部同意。
    国土部要求，试点地区要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，按照区域协调发展和乡村振兴的要求，丰富住房用地供应渠道，建立租购并举的住房制度，实现城乡融合发展、人民住有所居。
    同时，还要严格落实试点城市人民政府主体责任，统筹推进试点工作，将项目选址、开工建设、运营等各环节监管落到实处。切实维护好村镇集体组织、农民、企业和承租人等相关主体的合法权益；建立租金监测监管机制，租赁项目要合理确定租金，建立公开透明的租金变动约束机制，支持长期租赁；鼓励金融机构参与试点建设，依法依规提供金融产品服务。

“房住不炒”须抑制终端金融需求
据数据统计，2017年12月全国70个大中城市中，有57个城市新建商品住宅价格指数环比上涨。虽然部分热点城市房价*水平已经低于上年同期，但三线、四线城市房价出现上涨动向。同时，伴随着过去几年房价较快上涨，我国城镇居民债务负担已显著加重。当前，继续遏制房地产泡沫化倾向已经成为共识，有必要从终端金融需求入手，抑制居民部门杠杆率。
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2018年房价会不会下降？看看相关内容是怎么分析的？

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