东城崛起势不可挡，唐冶绿地城怎么发展？

来源：吉屋网发布时间：2018-01-30 10:24:28

全城瞩目的刘智远土拍*落锤，*终以83亿元的总价将9宗土地获取！包括7宗住宅用地、1宗商业商务用地和1宗医卫慈善用地，共计728亩。
对于济南这个城市来说，刘智远片区是东部为数不多的优质土地。在经十路沿线，它还是主城区至唐冶之间较后一片待开发的土地。因此，随着对刘智远片区的开发，济南东部的城市断带将被打通，济南城区从老城向东将一路直抵唐冶。

济南往东将再无断带
刘智远片区的位置很重要，它是历下区剩余不多的完整大地块。而且，刘智远片区紧邻高新区核心区、汉峪金谷，周边经济辐射力强大。
站在更高的角度，刘智远片区是济南东扩的一个“断带”。补上这个断带，济南沿着经十路往东去，城区将*唐冶，甚至孙村。而随着刘智远的土拍，高新区向东的路径即将被全面打通，经十路以北的济南东部，也将因此全面连为一体。未来，待土拍地块建成之后，从燕山立交往东到雪山、唐冶，将是绵延不断的城市，济南的城市构架将因此被重新书写。

省会已崛起唐冶必大成
随着省会战略的落地实施，东部城市发展便驶入快车道。唐冶新区作为济南东部城区公共服务副*、东部区域性*核心区，自规划建设之初就确立了“建成生态之城、宜居之城、体育文化健康之城、现代服务业聚集之城”的目标，与CBD在城市功能上协同互补、相辅相成。
随着万达文旅城、首创奥特莱斯、综合保税区等项目落地，唐冶基础配套日臻完善，加之R2线、M3线的轨道交通贯穿唐冶，大大缩短与主城区距离，政策利好、土地短缺、配套臻于成熟等，都大大提升了唐冶的整体实力与潜力。至此济南城区东西断带消除，无疑为唐冶的发展再注入了一剂强心剂，济南主城直抵唐冶，2018年，唐冶势必迎来新一轮的发展。

2018，再给你一次，*东城的机会
    继唐冶2017年末土拍之后，楼面价已破17000元/平。2018年，高价地即将入市，成本估算售价将突破23000元/平。2018年，随着高价地的入市，唐冶房价将再来一波跨越式涨价。也就是说2018年，唐冶片区公寓价格将达16000元/平。
    如今唐冶处于房价井喷阶段，住宅限购限贷，手里空有闲钱，却只能望“房”心叹，而公寓市场却迎来新的*风口，*者源源不断，绿地城公寓首开即罄，劲销700套，狂揽3亿，创造了济南楼市奇迹，成为济南楼市现象级的事件！
    据分析，公寓的售价在片区内为住宅售价的7成较为合理，想必今年唐冶的公寓也会随着住宅售价水涨船高。绿地城酒店级精装公寓，作为区域内少有公寓产品，开盘即罄，应市加推，本月新春钜惠8500+/平起，低门槛、低总价，唐冶*公寓时代已来。