是租房还是要买房，2018年购房者如何抉择？

来源：吉屋网发布时间：2018-01-12 15:21:14

2017年到2018年楼市*热的一个词——租房，据数据显示，超过70%以上的租房者认为要买房，而不是接受租房，如此多的购房者，就是后续的购买力的存在，我们房价会走向何方呢?那么对于2018年而言，我们购房者又如何的抉择呢?

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首先是我们潜在的购房人群，70%租房者认为必须要买房，这说明什么呢?我们存在较大的问题在于供需不足的问题，就目前保障房的数量的而言，很难满足我们的住房需求的，也就是相当一部分还是要买房的，包括租房都存在房子数量不足的问题，除了重庆之外，其他城市基本很难负担的，而北京共产权房5年25万套，看上去数字很庞大，但是从去年北京共产权名列前茅次买房数量来看，是根本无法满足我们住房需求的，那么租赁房也一样，对于开发商而言租赁房数量也不能满足的，那么剩下怎么办?只能选择买房。

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70%以上租房者认为必须要买房，说明一个问题，我们人口已经相对的集中化，那么这带来一个问题，供需关系这个问题受到严重考验，举个*简单的例子，渝北区在2018年1月份均价是10406，但是我们购房者实际买房基本是远超于均价，很多购房者纳闷，这个价格买渝北区哪儿呢?不是没有，有的，比如说两路，价格就相对降低，但是我们购房者愿意去吗?如果愿意，我们不用去谈房价问题了，因为买房根本就不事了，没人关心楼市了，这说明短时间之内，我们房价很难谈的一个下降的，供需关系在不平衡状态下，房价短期是可能往下，但是长远是往上的，很多购房者不信，那么我觉得把限购限售完全放开，你看看这个房价，房价高这个问题，我也不否认，但是我们购房者基数，也就是潜在购房也是很庞大的，这明显存在一个供需不足的问题，房子就这么点，但是购房者人数也是很庞大。
因此，对于购房者而言还是应该选择一个比较稳妥的路，尽早买房，因为短时间房价是不存在下降的可能的，所以对于购房者而言应该尽早出手买房，小编认为春节前是一个非常不错而且很难的购房窗口期。