2017年楼市前后变化对比之大，楼市调控力度之大

来源：吉屋网发布时间：2017-12-14 10:40:58

    2017年我们都可以体会的到，是楼市变化比较大的一年，无论从房地产本身出发还是在购房者看来经过各方面的调控，让很多人都陷入了“限”字中无法自拔。导致房地产从上半年的发展到下半年的惨淡形成很大的对比。
    今年上半年部分城市的房价就开始踩了急刹车，而部分热点城市，包括大部分二三线城市，由于热钱的进入，各种变相贷款资金的进入楼市，让楼市进入了不理性的上涨。随后，随着调控的力度变大和相关部门的监管收紧。大部分城市开始回调，包括之前房价坚挺的一线城市也稳中有降。
   前后两半年就是截然相反的两种状态，导致很多本就犹豫的购房者更加不敢涉足买房了，同时心里也有了疑问，到底明年的态势会怎么样？该不该现在出手买房呢？

今年上半年的楼市让大部分开发商赚的盆满钵满。而明年的市场，可能不会像今年那么不理智。加上政策规定就是开发的楼盘必须一部分按照比例不许买卖，只能进行租赁或者进行共有产权房买卖。
虽然政策调控那么强，国家也提出了“房住不炒”，那么是不是就说房价会一直跌呢？那么跌倒什么时候截止呢？小编认为，国家虽然大力支持租售同权，也在积极建立共有产权房机制，完全是为了照顾我们这些收入较低的人群，但是并不是说让房价降到很低的水平。政策是根据市场规律来调控的，现在是中国经济快速复苏的大好时机，也是城市建设的快速发展阶段，可是也容易造成富人越来越富，穷人越来越穷的两极分化，所以国家为了照顾低薪阶层，提出这样的房产政策，来平衡冲突。

房产是税收的大头，这一点短时间不会变，再者基础设施的升级改造，包括新理念的融入都会造成成本的不断增加，房价也没有太大的让价空间。
所以明年大概很多开发商会进入转型阶段，租售共行，以配合国家政策，但是一旦大部分人的收入水平跟上房价水平，我相信国家依然会支持购买，毕竟可以使用和可以拥有是不同的概念，小编也觉得再怎么想得开，还是会希望拥有一套自己的房子。