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单身限购证明马上能开!开发商和中介可代办

来源:房天下   发布时间:2016-10-30

限购新政后,出现了单身无开限购证明的现象,目前,经房管、建委、国土、、民政五部门的努力,联工作也取得了实质性进展,济南单身限购证明马上就能开,开发商和中介也能了。
限购证明可自办也可委托
  22日上午,在连绵小雨中,济南市房管局的流动服务车在经七路88号为市民开具限购证明。
  这一次限购与上一次不同,限购证明不但可以由购房者自行到房产交易大厅开具,也可以把证件资料(身份证、户口本、结婚证等原件及复印件)委托给开发商,让开发商批量。
  房管局的工作人员验证原件之后当即退还,留下复印件,后台审核符合限购政策的,系统生成一个限购代码,开发商凭该代码,即可在建委的新建商品房签系统进行签。这样批量就减少了购房者跑腿、排队,如果市民不放心或者不愿意让开发商,也可以亲自去递交材料。
流动车能上门服务
  10月8日以来,受限购政策及地税信息系统升级等影响,咨询和开限购证明的人数大增,房产交易大厅出现市民扎堆办理业务的现象,人流量相比平时大幅增长。济南市住房保障房产管理局目前采取了一系列措施,提高效率。
  除了新房批量之外,也派流动服务车到业务量较大的楼盘,根据开发企业的预约情况,集中提供上门服务。二手房业务也在销售量较大的中介机构派驻工作人员,设流动窗口,相当一部分购房者在中介机构就能开出限购证明、签、过户。在一定程度上也分流了交易大厅的人员。
  同时,在房产交易大厅增加了4个窗口,专门为二手房购房者开具限购证明。此外也增加了后台审核人员,提高效率。
联后可开单身限购证明
  实行限购之后,由于门早已不开单身证明,因此,很多达到定结婚年龄的单身购房者无准确开具限购证明问题。这一部分购房者虽然数量不多,但一直因为无签而焦虑不已。按照济南市的安排,这种情况要等待房管与建委、国土、、民政等五部门实现联之后,才能准确查询房产数量并开具限购证明。
  目前,国土、房管、建委部门的数据已经实现信息共享,绝大部分购房者可正常出具限购证明、进行签交易。与民政、门也正在全力推进信息联。联后,单身、离异或丧偶的购房者,就能开具限购证明了,符合限购条件的,可正常进行签交易。“已经有了实质性进展,单身的限购证明,应该很快就能开了。”
单身限购证明能堵住造假漏洞
  济南这次的限购政策是以家庭为单位的,除了传统的核心家庭(一对父母和未成年子女)外,还有单身家庭。传统的家庭凭户口簿、结婚证、身份证就能查询到一个完整的家庭各成员名下房产情况。
  单身家庭如未婚、丧偶、离异等则不好证明家庭还有没有成员,而门早已不再开具单身证明,因此这一群体就容易产生漏洞,比如故意隐瞒家庭成员,导致查询结果不准确。这就需要房管部门与民政、系统联,准确核查单身家庭的成员情况。

小编说:单身终于能开限购证明了,“单身狗”们再也不用担心买不了房,火急火燎的操办婚事了,单身看房看哪里,当然是看我们小户型的单身公寓了,小编在这里为您准备了五款优质的公寓楼盘供您挑选:

鑫苑·鑫核心

推荐理由:项目在洪楼商圈汇聚精品住宅、SOHO公寓、特色商业街、写字楼等四重业态,全力打造一站式生活服务核心。小区内建有幼儿园、洪家楼第三小学、文苑小学。

效果图

鑫苑·鑫核心基本信息
单价 均价9000元/平方米 产权年限 70 区域商圈 历城洪楼商圈
户型 一居室(40.02㎡)二居室(67.97㎡) 收房时间 A2号楼预计于2017年12月31日交房 开盘时间 2016年7月31日A1#写字楼已开盘

动态:鑫苑·鑫核心写字楼A1#楼在售,面积90-200㎡(建面),均价12000元/㎡(建面)。公寓A2#、B3#楼在售,A2#楼平层公寓均价9000元/㎡(建面),户型面积39-70㎡(建面);B3#楼复式公寓均价11000元/㎡(建面),户型面积42-59㎡(建面)。1-4层商铺在售,面积50-500㎡(建面),均价20000元/㎡(建面)。

交通图

物业地址:济南历城洪楼商圈花园路与华信路交汇处,银座华信店旁

交通状况:11路、30路;、118路、138路、308路、 k163路、k91路到华信路北口下车即可。

金桥国际

推荐理由:金桥国际地处洪楼商圈,周边聚集了大量高端品牌,西面紧邻山东大学,距洪楼广场仅有百米之遥,周边大润发、乐购、洪楼银座、肯德基、麦当劳紧密排布,是您居家、办公的好选择。多条交通线路经过,交通十分便利。

效果图

金桥国际基本信息
单价 均价10000元/平方米 产权年限 40 区域商圈 历城洪楼商圈
户型 一居室(41.32㎡)二居室(70.76㎡)二居室(101.26㎡) 收房时间 2014年9月30日已入住 开盘时间 2012年11月1日整期已开盘

动态:金桥国际1#楼公寓在售,均价10000元/㎡(建面),房源为现房,户型为40㎡-100㎡(建面),具体为40㎡(建面)一室、70㎡(建面)、100㎡(建面)两室。项目位于历城区二环东路2277号(洪家楼山大老校东邻)。

交通图

物业地址:济南历城洪楼商圈二环东路2277号(洪家楼山大老校东邻)

交通状况:1、10、11、16、30、46、55、70、75、91、106、110、93、BRT4、BRT5等多路公交车在花园路中段下车即是。

欧亚大观商都

推荐理由:西接济南西客站、北接经十路,辐射西客站、济南火车站和长途汽车站。项目地段优,配套优,吃喝玩乐生活便捷,交互式小复式层高4.95米、南北通透、魔方户型。

效果图

欧亚大观商都基本信息
单价 均价13000元/平方米 产权年限 40 区域商圈 市中阳光新路商圈
户型 三居室(50.00㎡)三居室(67.00㎡)三居室(57.00㎡) 收房时间 预计2018年6月30日A1#、A2#楼交房 开盘时间 A1#、A2#楼已于2016年7月31日开盘

动态:欧亚大观商都目前A1#、A2#楼小复式公寓在售,户型涵盖40-60㎡(建面)两室,70-110㎡(建面)三室,均价13000元/㎡(建面),预计2018年6月底交房。项目层高4.95米、南北通透、X交错的魔方户型。

交通图

物业地址:济南市中阳光新路商圈经十路与阳光新路交汇处南行1000米路西

交通状况:乘坐公交车128、120、K92、K157路到鸿园小区站下车,北行50米即是。

恒生艾特公寓

推荐理由:紧邻济南东西交通大动脉-无影山中路和北园高架路,多条公交线路,交通畅达。临近北园、西市场和堤口路三大商圈,周边有匡山小学,济南二十六中,还有山东交通学院,山东科技大学,济南师范学院,山东学院四大省级规范化高校。

效果图

恒生艾特公寓基本信息
单价 均价7800元/平方米 产权年限 40 区域商圈 槐荫西市场商圈
户型 一居室(54.00㎡)一居室(37.00㎡) 收房时间 预计2017年9月30日4#楼交房 开盘时间 2016年9月30日4#楼已开盘

动态:恒生艾特公寓户型面积为建面约41-67㎡房源在售,建面均价约7800元/㎡,房源分布在4#楼,预计2017年9月30日交房。 

交通图

物业地址:济南槐荫西市场商圈无影山中路与济齐路交汇处(重汽彩世界西邻)

交通状况:乘Brt1路于黄岗路东站下车,K167路于无影山中路黄岗路站,12、26和32路于黄岗路无影山中路站下车即是。

荣盛·时代国际

推荐理由:位于历城区核心位置,距离洪楼仅2公里。项目引进济南第五家大润发,生活配套便利。紧邻BRT交通枢纽,附近共有24条公交线路,交通便利。周边临近北全福小学、济钢中学。

效果图

荣盛·时代国际基本信息
单价 均价9500元/平方米 产权年限 40 区域商圈 历城洪楼商圈
户型 一居室(54.00㎡)一居室(38.00㎡)一居室(1840.00㎡) 收房时间 预计2018年10月4#、5#楼交房 开盘时间 2016年9月2日4#楼已开盘

动态:荣盛·时代国际4#楼公寓均价9500元/㎡(建面),面积区间38-54㎡(建面)。在售5#楼公寓,面积区间38-54㎡(建面),价格9000元/㎡(建面),房源不多。8#大商业,面积区间15-83㎡(建面),价格12000-25000元/㎡(建面);公寓预计2018年10月交房,商铺、办公空间预计2017年年底交房。1#楼Maker公社soho户型,面积区间为50-188㎡(建面),价格9600-12000元/㎡(建面);2#楼金街商铺,面积区间29-191㎡(建面),价格18000-22000元/㎡(建面)。

交通图

物业地址:济南历城洪楼商圈二环东路与北园大街交汇处向西100米

交通状况:周边有BRT1、BRT3、BRT4、BRT6、3路、8路、K57路、46路、75路、93路、97路、165路等多条公交线路。