从普华永道*中海广场看国际名企选址尺度

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-08-09 20:50:21

近期，全球四大会计师工作所之一普华永道济南分所正式签约*济南，至此，全球四大会计师工作所，已有德勤、普华永道2家在济南创造工作所，且双双优选了南城商务核心区的济南中海广场，使其成为济南商务写字楼商场的又一国际标杆楼宇。

动作全球四大会计师工作所之一，普华永道的办公地址，素来严苛至极，不只要有高尺度硬件、高品质软*，环境、交通、商务空气更是缺一不可。纵观全国普华永道的办公地点，无论是家产核心、成都来福士广场、西安长安国际核心、武汉万达核心，都有很多同质的地方。是以，对于国际名企来说，高尺度严请求的选址原因究竟有哪些可借鉴的地方，近期，笔者带着疑问探访了位于市中区二环南路的济南中海广场，一探现实。

单一业权纯租借，助力企业经营环境稳定

所谓单一业权纯租借形式，即投放商场时仅租借不出售，这是国际上一等写字楼风行的经营形式，更是商务地产变更与国际商务新趋势。因为其保持了产权的同一与完整性，保障入驻企业超卓的经营与发展环境，有好处写字楼往后同已经营管理与卵翼，成为众多**企业的优选尺度之一。济南中海广场自2014年入市此后，一向以单一业权纯租借的运营形式独领，吸收了诸如普华永道、德勤、戴尔、施耐德、惠普、尤妮佳等多门第界名企的青睐，其国际化运作优势看来一斑。

一等写字楼硬件，接轨国际高效办公感触传染

据笔者熟悉，在国际上，诸多世界500强企业的选址原因之二即是硬件配套。按照世界五大行之一的仲量联行界说一等写字楼的尺度，归纳综合中海广场的硬件目的：面积10万平米、净层高不低于2.8米、高品质空调、新风量很多于50立方米/人/*、电梯等待工夫不超越30秒，150平米配备一个停车位等等。对于现代商务写字楼来说，高尺度硬件举措措施还表示在绿色办公观念的衍展上，超卓的空气净化系统、低碳节能的绿色建筑会为写字楼减色很多，额外是在一线城市，这已经成为国际知名跨国拔取办公场所的前置前提。现在，济南中海广场动作泉城头家获得美国绿色建筑协会公布的LEED认证楼宇，其早优秀级配备的空调系统商用型空气净化消毒机，能有效去除细菌、甲醛等有害气体，时辰保持室内空气清爽，使企业员工不消开窗也能享用大自然的别致空气。

高质量运营管理，知足度人道化需要

对于写字楼来说，在超高硬件配置的基础底细上，超卓的软*无疑成为打破同质化壁垒的有力手段，不只为入驻客户供职加倍人道化，也带来商务勾当的便当，更能在基础底细上吸纳优良企业入驻。在普华永道的选址中，中海广场高品质的运营水平使其在众多竞赛者中锋芒毕露。由中海商业地产积极推动的针对写字楼客户的“云商务计谋”，为入驻中海广场的企业供给全偏向、全链条的云商务成本，以知足企业在入驻、办公、经营及发展中的各类需要如集采、商旅、、财税、金融、装修等，使其经营行为变得加倍便当，并有效降低企业运营成本，真实做到想客户之所想，更想客户之未想。

动功课主方，济南中海广场以高尺度的硬件配置、温馨生态办公空间、人道化的运营管理供职，获得了名企集群的高度业界否认，保证了写字楼久长的商场竞赛力，从而保证房钱的稳步增加，进而实现高额的*。而对于普华永道等国际名企，采用优良的写字楼，不只可觉得员工供给超卓的办公环境，也能够大大提拔企业办公效率，从而为缔造更好的经济效率打下基础底细。

从普华永道*中海广场 看国际名企选址尺度

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