济南中消协曝行业潜规定规矩:管你买不买房中介费别想退

来源：吉屋网综合整理发布时间：2013-01-30 09:03:00

经过中介公司买了套二手房，签完购房合同，到评介公司一评介才知道房子没法贷款。请求退中介费，却遭中介公司拒绝。近期，市民杨先生买房买出麻烦事。

济南市市中区消费者协会相关负责人透露体现，从消协接到的房产买卖胶葛来看，这类胶葛很难调整胜利。一朝发生胶葛，无论是否是中介公司的责任，消费者要想退回中介费根基不克不及够。“出了成绩，不退中介费，已成为房产中介行业一项潜规定规矩”。

案例1 躲藏房源信息“评介公司一评介，才知没法贷款”旧年10月份，市民杨先生经过一家中介公司看好

消协 “交上的中介费想退太难”

“只需中介费交到房产中介手里，一朝呈现胶葛，无论是否是中介公司的责任，消费者想退都很难。”市中区消费者协会相关负责人告诉记者，在房产中介行业，不退中介费已经成为一个行业潜规定规矩。“我从旧年到消协工作，至今措置了五六起房屋生意类的消费胶葛，没见过一家中介公司退过中介费”。

赵林介绍，到市中区消协赞扬的杨先生*终也没能拿到中介费。由消协工作人员出面调整，中介公司从头调整了与杨先生签订的弥补和谈，把继续供应房源信息的限制前提放宽，*终两边签订调整和谈书。赵林说，在杨先生这个消费胶葛中，较后中介公司之所以让步，要紧是因为杨先生与掮主人朱先生暗里签订了一份辅佐管理贷款的和谈。尽管中介公司否认隐瞒房源真实信息，但和谈证明中介公司是知道杨先生需要贷款买房的，一定水平上，中介公司需要担当响应责任。

消费提醒房屋主要信息频频核实

二手房买卖中，很轻易发生胶葛，很多消费者也郁闷经过中介买房会被骗被骗。对此，市中区消费者协会公布消费启示，给消费者供应建议，援助消费者防止被骗被骗。

起初在采用中介公司时，要尽量采用正轨公司，防止黑中介，并在本地房产管理信息网站上查看中介公司能否挂号过，采用那些挂号过信得过的公司。

其次，在与中介公司相通中，要尽能够地多扣问房屋相关信息，包含房价、贷款环境、债务环境等，对一些主要信息的真实性要关切查对。

另外，尽能够在签订购房合同前与房主碰头，核实价钱，验看房产证等证件，保证买卖保障性。签订的购房合同，要逐项核实，看懂后再签字。