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中润世纪广场写字楼

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房 源:20套

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建筑年代:暂无资料

物业类型:标准写字楼(甲级)

地 址:历下经十东路258号

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开 发 商:山东中润置业有限公司

物 业 费:1.36元/平米·月

当本小区专家,上榜我的房源


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建筑形式 塔楼、独栋 开 发 商 山东中润置业有限公司 物业类型 标准写字楼(甲级)
规划面积 46620.0平米 建筑面积 330000.0平米 物 业 费 1.36元/平米·月
容 积 率 暂无资料 绿 化 率 暂无资料 规划户数 暂无资料

中润世纪广场位于济南新老城区结合部,地处燕山立交桥东北侧,南临经十路,北临窑头路,西接二环东路。地理位置优越。周边集中了众多科、教、文、卫等机关企事业单位,整个小区北临燕翅山,南望鳌角山、燕子山、千佛山,西南为燕山休闲健身广场。地势高,无污染,空气清新,环境优美,是东部的高级综合社区。 在中润世纪广场规划设计中,针对近几年济南市房地产行业“概念求变”“创新领先”的新潮流,特聘请国际知名的新加坡雅科本设计服务有限公司和美国JY建筑规划设计事务所,对项目进行全方位建筑规划和园林景观设计。经过深入的市场调查和综合研究,提出了“整体开发,合理分区,有机联系,配套齐全,生态社区,永续发展”的建设思路,把房地产开发与城市建设有机结合起来,使世纪广场项目开发达到“源于城市,领先地区,有机结合,先进管理”的目标,中润世纪广场的设计方案中充分体现了“以人为本,尊重自然,可持续发展”的先进理念,并采用了直接采光、地下园林景观车库等多个国际水平的设计专利。确保将中润世纪广场打造成济南东部城市景观及标志性建筑群之一。 中润世纪广场物业形态涵盖了办公、商业、酒店、高级公寓等方面,是一个具有国际先进理念,集多种功能为一体的现代化建筑综合体,中润世纪广场由七幢写字楼、十幢住宅楼组成,总建筑面积约34万平米。 中润世纪广场的办公楼沿经十东路和二环东路扇形展开,面向舒展大方的流线型燕山立交。沿路有30米宽城市绿化带。建筑外观以竖线条为主,伟岸挺拔,华丽壮观,富有现代气息。沿立交桥向上升起螺旋天际线,与立交桥走向相呼应。办公楼视野开阔,具有极强的可视性、识别性和标志性。
中润世纪广场的高级公寓以简约新古典风格为基调,温婉精致,造型典雅,与世纪城一期风格相统一。形成大型高尚住宅区。建筑物由南到北,高度依次升高,形成了阶梯形天际线。既强化了经十路的景观序列,又满足了住宅区限度的南向景观和光照。 项目的园林设计主题是“生态”、“环保”和“永续发展”。社区内有大型水景、草坪、绿地及名贵花木、游园小品、健身场地。绿化与建筑互为界面,相互围合、平坡结合、乔灌结合、花草结合,整个景观流畅圆滑,连绵不绝。与外围的燕山休闲健身广场和南部群山相映成辉。社区内远可观山,近可亲水,环境宜人。绿化率达35%以上。 中润世纪广场分为南、北两个主出入口,无论从城市哪个方向出入社区,都方便通达。区内实现人车分流,车流在短距离内进入地下车库,泊车后,可直接乘电梯直达目的地。消防车道采取隐蔽式消防车道,既能达到功能要求,又强化了软景景观。
由于项目地处济南东部新城重点地段,深受省城广大群众所瞩目,省、市领导也对该项目建设提出了很高的要求,为此,中润集团深感责任之重大,集团领导把该项目建设列为当前重要的工作任务,限度的集中了集团的规划设计、施工管理、营销策划等人才和集团雄厚的资金实力,决心把该项目建设成为泉城东部的新靓点,为济南市的城市建设增光添彩。户型面积在60-190平方米不等。

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